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Breathtaking view for an exceptional living environment in Lutry

Rooms3.5
Living area88 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Lutry, 1095 Lutry

Characteristics

Reference
78720-78720-3
Availability
Immediate
Year of construction
1988
Latest renovations
2017
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Living area
88 m²
Useful surface
105 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In Lutry, in the heart of Lavaux (UNESCO World Heritage Site), this apartment offers a rare quality of life with breathtaking views of the lake and the mountains. Combining charm and practicality, it enjoys a privileged location close to shops, the train station, schools and all amenities.

Located on the 2nd floor of a residence built in 1988, this 3.5-room apartment of approximately 90 m², completely renovated in 2017, is attractive due to its balanced layout and the brightness of its spaces. Its south-facing orientation guarantees optimal sunshine throughout the day.

The living room and dining room open onto a balcony and a terrace that naturally extends the interior space. The functional and fully equipped kitchen and a pantry complete the living area. On the night side, two comfortable bedrooms have direct access to the terrace, part of which is converted into a veranda with a hot tub.

The apartment also has a bathroom with a shower and toilet, a second shower and a separate toilet. Two covered parking spaces (CHF 60,000. extra) and a cellar complete this property.

An exclusive address offering an exceptional living environment and panorama every day.
À Lutry, au cur du Lavaux (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO), cet appartement offre une qualité de vie rare avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Alliant charme et praticité, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 1988, cet appartement de 3.5 pièces d'environ 90 m², entièrement rénové en 2017, séduit par sa distribution équilibrée et la clarté de ses espaces. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon et une terrasse prolongeant avec naturel l'espace intérieur. La cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée ainsi qu'un réduit, complète la partie jour. Côté nuit, deux chambres confortables profitent d'un accès direct à la terrasse, dont une partie aménagée en véranda avec jacuzzi.

L'appartement dispose en outre d'une salle d'eau avec douche-WC, d'une seconde douche ainsi que d'un WC séparé. Deux places de parking couvertes (CHF 60'000. en sus) ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Une adresse exclusive offrant un cadre de vie et un panorama d'exception au quotidien.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies