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Exceptional new apartment just a stone’s throw from the lake

Rooms4.5
Object PriceCHF 2,200,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1095 Lutry

Characteristics

Reference
Q85G-DBB8-48
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
4.5

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
The Naïa Residence is located in the heart of the very popular commune of Lutry, a few minutes’ walk from the shores of Lake Geneva and close to all amenities.

This EPC-certified building comprises 8 apartments and was designed by the famous architect Gabriele Rossi.

This 4.5-room apartment, completely new and never lived in, was custom-made with high-quality materials.

It has three bedrooms, one of which is a master suite with an en-suite bathroom, as well as a large living room with a winter garden and a balcony of 35 m².

The apartment also has a bathroom with a guest toilet and a laundry room.

The apartment has a large east-facing terrace of around 47 m², which is the perfect space for entertaining and relaxing in a peaceful setting with an exceptional panorama.

Two additional parking spaces (CHF 50,000.- per space) complete this property.

A shared wine cellar with private storage space and a shared playground round off this magnificent project.
La Résidence Naïa se situe au coeur de la très prisée commune de Lutry, à quelques minutes à pied des rives du lac Léman et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cet immeuble en PPE, certifié MINERGIE, comprend 8 appartements et a été conçu par le célèbre architecte Gabriele Rossi.

Ce 4.5 pièces, entièrement neuf et jamais habité, a été réalisé sur mesure avec des matériaux de haute qualité.

Il se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi que d'un vaste séjour prolongé par un jardin d'hiver et ouvrant sur un balcon de 35 m².

L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC visiteurs et d'une buanderie.

Orientée à l'Est, une vaste terrasse d'environ 47 m² offre un espace idéal pour recevoir et se détendre, dans un cadre paisible bénéficiant d'un panorama exceptionnel.

Deux places de parking en sus (CHF 50'000.- par place) complètent ce bien.

Une cave à vin commune avec espace de stockage privatif ainsi qu'une place de jeux commune viennent parfaire ce magnifique projet.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator