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Apartment with 5.5 rooms on sale in Lutry - 235 m²

Spacieux appartement contemporain de 5.5 pièces avec vue panoramique

Rooms5.5
Living area235 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 3,200,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Lutry, 1095 Lutry

Characteristics

Reference
81569-81569-2
Availability
To agree
Year of construction
2007
Rooms
5.5
Floor
2nd floor
Living area
235 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Situé au deuxième étage d'une copropriété de prestige, ce bien jouit d'un superbe panorama sur le lac, les Alpes, de même que sur les alentours verdoyants et sans nuisance annonçant Lavaux : Patrimoine Mondial de l'Unesco. 

Orienté plein sud, le généreux espace de réception réunissant séjour et salle à manger bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il s'ouvre sur un agréable jardin d'hiver, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue dégagée et un confort appréciable en toute saison. Dès les beaux jours, la terrasse vient naturellement prolonger les 217 m² intérieurs, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement du soleil et du panorama environnant.

L'espace nuit accueille trois chambres à coucher (avec possibilité d'en créer une quatrième), dont une élégante suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Trois salles d'eau aux prestations soignées complètent harmonieusement cet espace.

L'appartement comprend deux places de parc ainsi qu'une cave et une cave a vins climatisée.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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The Valeria Suite: an apartment where every detail makes the difference. The epitome of refinement.
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Élégant appartement de 5.5 pièces au coeur du quartier d'Ouchy
A un instant des quais et des rives du Léman, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un cadre calme, verdoyant et à l'abri des regards, où le port, les promenades au bord de l'eau et le centre-ville de Lausanne se rejoignent aisément à pied, offrant un équilibre recherché entre douceur lacustre et vie urbaine. D'une surface habitable d'environ 207 m², l'appartement occupe un étage élevé de la résidence, avec une orientation sud-ouest lui conférant une vue dégagée sur le lac, Genève et la ville de Lausanne. Il se trouve en très bon état d'entretien, quelques rafraîchissements des aménagements intérieurs pouvant néanmoins être envisagés selon les souhaits du nouvel acquéreur. Les pièces de réception se prolongent vers une terrasse d'environ 26 m², et le bien dispose de deux accès distincts une entrée principale et une entrée de service garantissant une organisation fonctionnelle et...