×
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8

Ecological 2.5-room apartment with large terrace in Wienacht-Tobel

Rooms2.5
Living area75.5 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 675,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

9405 Lutzenberg

Characteristics

Reference
a00c400000FQaC7AAL_04IY4
Availability
To agree
Rooms
2.5
Floor
2nd floor
Ground surface
1,170 m²
Living area
75.5 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Ecological community living with a view of the forest, mountains and Lake Constance

In Wienacht-Tobel, a unique, ecologically oriented residential project is being developed with

six condominiums. A place for those who want to live consciously, sustainably and actively shape their community.


The unique living concept

  • A well-thought-out multi-family home in modern, ecological timber construction
  • healthy indoor climate and renewable energy supply
  • A relaxed community living with two community rooms


The wonderful location

Nature-loving and yet well connected

  • in the idyllic landscape above Rorschach
  • with a view of the countryside and far-reaching views of the forest, mountains and Lake Constance
  • Good public transport links (Heiden, Rorschach and St. Gallen)


The 2.5-room apartment with a large terrace

A place to arrive, breathe deeply and be yourself

  • The beautiful ground floor apartment with 2.5 rooms offers space for both quiet and lively moments
  • A large south-facing window front that floods the apartment with sun and light
  • A large terrace that offers a view of the countryside and the mountains, Lake Constance and the surrounding area
  • A private entrance with a veranda, a private garden area and a parking space


Individual design

  • The apartment can be extended to 3 rooms on request
  • Individual design in terms of kitchen, parquet flooring, walls and fireplace
  • Suitable for people who are sensitive to electricity and can be shielded


Stock-holding cooperative

  • All condominium owners are part of the cooperative, which owns the community rooms
  • The community rooms: the studio (30 m²) with a large terrace (44 m²) and the
  • Jurten pavilion (28 m²) with a beautiful fireplace.


Who is the project suitable for?

A place to live for people with a vision

  • for people who want to live sustainably and in community with a mindful and nature-oriented lifestyle
  • for homebuyers who are looking for a meaningful investment with heart, who want a secure investment and are willing to rent the apartments to suitable tenants.


Sale, start of construction and move-in

  • Sale from 2025, start of construction in spring 2026, move-in in early 2027


Interested? Contact us for a non-binding consultation!

Ökologische Hausgemeinschaft mit Blick auf Wald, Berge und Bodensee

In Wienacht-Tobel entsteht ein einzigartiges, ökologisch ausgerichtetes Wohnprojekt mit

sechs Eigentumswohnungen. Ein Ort für alle, die bewusst wohnen, nachhaltig leben und Gemeinschaft aktiv mitgestalten möchten.


Das besondere Wohnkonzept

  • Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus in moderner ökologischer Holzbauweise
  • gesundes Raumklima und Versorgung mit erneuerbarer Energie
  • eine lockere Hausgemeinschaft mit zwei Gemeinschaftsräumen


Die wunderbare Lage

Naturverbunden und gleichzeitig gut angebunden

  • in der idyllischen Landschaft oberhalb von Rorschach
  • mit Blick ins Grüne und Weitblick auf Wald, Berge und Bodensee
  • gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Heiden, Rorschach und St.Gallen)


Die 2.5 Zimmer Wohnung mir grosser Terrasse

Ein Ort zum ankommen, durchatmen und sein

  • die schöne Erdgeschoss-Wohnung mit 2.5 Zimmern bietet Raum für Stille und Leben zugleich
  • eine grosse Südfensterfront, die die Wohnung mit Sonne und Licht durchflutet
  • eine grosse Terrasse, der den Blick in die Weite trägt, auf Wald, Wiese und Bodensee
  • ein eigener Hauseingang mit Veranda, privatem Gartenanteil und Parkplatz


Die individuelle Gestaltung

  • auf Wunsch kann die Wohnung erweitert werden zu 3 Zimmern
  • individuelle Gestaltung in Bezug auf Küche, Parkett, Wände und Cheminée
  • geeignet für elektrosensible Menschen mit der Möglichkeit zur Abschirmung


Stockwerkeigentümer-Genossenschaft

  • alle Stockwerkeigentums-Parteien sind Teil der Genossenschaft, welche Eigentümerin der Gemeinschaftsräume ist
  • die Gemeinschaftsräume: der Atelierraum (30qm) mit grosser Terrasse (44 qm) und der
  • Jurten-Pavillon (28qm) mit schöner Feuerstelle.


Für wen eignet sich das Projekt?

Ein Lebens-Ort für Menschen mit Weitblick

  • für Menschen, die nachhaltig und gemeinschaftlich leben wollen mit achtsamem und naturverbundenem Lebensstil
  • für Wohnungskäufer:innen, die eine sinnvolle Investition mit Herz suchen, die sich sichere Kapitalanlage wünschen und bereit sind die Wohnungen an geeignete Mieter zu vermieten.


Verkauf, Baustart und Wohnungsbezug

  • Verkauf ab Plan 2025, Baustart Frühling 2026, Wohnungsbezug Anfang 2027


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies