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Affordable 3.5 room terrace apartment including 1 EHP

Rooms3.5
Living area75 m²
Object PriceCHF 465,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Kasernenstrasse, 3250 Lyss

Characteristics

Reference
19841114
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1975
Latest renovations
2024
Rooms
3.5
Living area
75 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This charming **3.5-room ground-floor apartment** is located in a quiet, green and child-friendly environment in Lyss. Thanks to its ideal location, **public transport, schools and shopping facilities are within easy walking distance**. **Special features of the apartment**
The apartment offers numerous amenities that make it particularly attractive. Pet owners will appreciate the ground-floor location and the cat flap with interchangeable glass. The **own washing machine** provides additional comfort, with a shared laundry room also available. The **parking space in the garage is already included in the price**, so you don't have to worry about finding a parking space. The **barrier-free construction** also makes it particularly convenient for wheelchair users. The light-flooded rooms and the well-thought-out room layout make the apartment particularly cozy and versatile - perfect for animal lovers, retirees, couples or small families. **Amenities and room layout**
The living and dining room, as well as the two bedrooms and the corridor, are equipped with parquet flooring, while the kitchen and bathroom have tiled floors. The kitchen is equipped with a ceramic hob, oven, dishwasher and fridge. The apartment is also equipped with **fiber-optic internet**, cable TV and a telephone connection. **The apartment has a secluded terrace that invites you to relax and unwind.** **A lift is available**, as well as a separate cellar compartment and a **garden for shared use.** **Renovations and modernizations**
The apartment and the building have been continuously maintained and modernized: 2024: New washing machine, **New heating system**, connection to the district heating network (**district heating**) 2023: **Flat roof renovation**, renovation of the ventilation system EH 2022, 2018: Painting work 2019: **New electrical circuit breakers** 2018: New refrigerator 2014: Burglar-proof windows 2013: Facade painted **Attractive surroundings**
The apartment not only impresses with its equipment, but also with its location. **Shopping facilities, banks, post office and medical care are all within easy walking distance**. The **public transport links** are **excellent**: the train station, bus stop and motorway junction are all within easy reach. The **neighborhood is also particularly child-friendly** - with a playground, kindergarten, **primary and secondary school in the immediate vicinity.** **Additional parking facilities**
In addition to the parking space in the garage included in the price, additional parking spaces can be rented optionally. This apartment is ideal for couples, small families or individuals looking for a bright, well-equipped and quiet apartment with many extras. Interested? Arrange a viewing appointment today. Your DreihochDrei Immobilien AG
Diese charmante **3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** befindet sich in einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Umgebung in Lyss. Dank ihrer idealen Lage sind **öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem in wenigen Gehminuten erreichbar**. **Besonderheiten der Wohnung**
Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie besonders attraktiv machen. Haustierbesitzer profitieren von der Parterre-Lage und einer Katzenklappe mit Wechselglas. Die **eigene Waschmaschine** sorgt für zusätzlichen Komfort, wobei zusätzlich eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung steht. Der **Einstellhallenplatz ist bereits im Preis inbegriffen**, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die **barrierefreie Bauweise** ermöglicht zudem eine bequeme Nutzung für Rollstuhlfahrer. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung besonders wohnlich und vielseitig nutzbar – perfekt für Tierliebhaber, Rentner, ein Paar oder kleine Familien. **Ausstattung und Raumaufteilung**
Das Wohn- und Esszimmer sowie die beiden Schlafzimmer und der Korridor sind mit Parkettboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer mit Fliesen versehen sind. Die Küche verfügt über Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Wohnung ist zudem mit **Glasfaser-Internet**, Kabelfernsehen und Telefonanschluss ausgestattet. **Die Wohnung bietet eine sichtgeschützte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.** **Ein Lift ist vorhanden**, ebenso ein separates Kellerabteil sowie ein **Garten zur Mitbenutzung.** **Renovationen und Modernisierungen**
Die Wohnung und das Gebäude wurden laufend instand gehalten und modernisiert: 2024: Neue Waschmaschine, **Neue Heizung**, Anschluss an Wärmeverbund (**Fernwärme**) 2023: **Flachdach-Sanierung**, Sanierung Lüftung EH 2022, 2018: Malerarbeiten 2019: **Neue Stromsicherungen** 2018: Neuer Kühlschrank 2014: Einbruchsichere Fenster 2013: Fassade gestrichen **Attraktive Umgebung**
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrer Ausstattung, sondern auch mit ihrer Lage. **Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe**. Die **Anbindung an den öffentlichen Verkehr** ist **hervorragend**: Bahnhof, Bushaltestelle und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. Zudem ist das **Quartier besonders kinderfreundlich** – mit Spielplatz, Kindergarten, **Primarschule und Sekundarschule in direkter Umgebung.** **Zusätzliche Parkmöglichkeiten**
Neben dem im Preis inbegriffenen Einstellhallenplatz können weitere Parkplätze optional dazu gemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine helle, gut ausgestattete und ruhig gelegene Wohnung mit vielen Extras suchen. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre DreihochDrei Immobilien AG

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine