Modern apartment
2.5 rooms all’top floor in a new residential complex in Magliaso. Possibility of purchase also as a second home.
The apartment is located on the second and last floor of a building with only six unitsà. The interior spaces are functionally organized: a spacious and bright living room with an open kitchen and access to theterrace, a master bedroom and a bathroom with a washing-drying column.
The interior finishes include porcelain stoneware floors and walls and a modern design kitchen. The PVC windows with triple glazing ensure excellent thermal and acoustic insulation.
A heat pump system manages both the heating and the cooling via a floor heating system.
1 cellar is included in the price. It is possible to purchase one or more parking spaces in the garage, for 50,000 CHF each.
The condominium has access to the garden and the communal laundry room.
The location is a few hundred meters from the lake and close to shops for basic needsà, schools and other services. The convenient railway connection to the center of the village offers the possibility to travel to Lugano or Ponte Tresa in a few minutes.
Measures
Apartment: 63.80 sqm
Terrace: 10.10 sqm
Cellar: 5.20 sqm
Commercial area: 70.93 sqm
Ref.: V-RSG-MAG-VED-5
Moderno appartamento 2.5 locali all’ultimo piano a Magliaso in un complesso residenziale di nuova costruzione. Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.
L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita sullaterrazza, una camera matrimoniale e un bagno dotato di colonna lava-asciuga.
Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato e una cucina dal design moderno. Le finestre, realizzate in PVC con tripli vetri, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
Un sistema a termopompa gestisce sia il riscaldamento sia il raffrescamento tramite impianto a pavimento.
1 cantina è compresa nel prezzo. È possibile acquistare uno o più posti auto in autorimessa, a 50'000 CHF ciascuno.
Sono a disposizione dei condomini il giardino e la lavanderia condominiale.
La posizione è a poche centinaia di metri dal lago e nei pressi di negozi di prima necessità, scuole e altri servizi. Il comodo collegamento ferroviario nel centro del paese, offre la possibilità di spostarsi a Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.
MISURE
Appartamento: 63.80 mq
Terrazzo: 10.10 mq
Cantina: 5.20 mq
Superficie commerciale: 70.93 mq
Rif.: V-RSG-MAG-VED-5
