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Newly built apartment with terrace and garden

Rooms2.5
Living area60 m²
Object PriceCHF 495,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

7026 Maladers (Chur)

Characteristics

Reference
028ee9cc4d9722a6e74a45818f9b292d1ac7af86
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
2.5
Living area
60 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This 2.5-room new-build apartment in Maladers has a well-thought-out floor plan, a separate entrance and a spacious terrace with a garden area. The apartment is located on the 2nd lower floor of a modern project and offers plenty of privacy, making it ideal as a primary or secondary residence.

The open-plan living, dining and kitchen area is the heart of the apartment. Direct access leads to the spacious 32 m² terrace, which is perfect for relaxing in the open air and flows into the adjacent garden area.

The bedroom is quiet and has enough space for a double bed and wardrobes. The bathroom with shower is compact and functionally designed. There is also a separate laundry room that can also be used as a storage or multi-purpose room.

Thanks to its location, clear room layout and new-build character, this apartment is suitable for singles, couples or as a rental investment property.

The property is located in a quiet, sunny residential area above Chur. The city of Chur is within easy reach by car and offers a comprehensive infrastructure.So no wishes are left unfulfilled. Take advantage of this PREMIUM HOMES offer and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Sunny residential location above Chur
  • New-build property with modern architecture
  • Terrace and private garden area
  • High-quality finishing
  • Energy-efficient living
  • Photovoltaic system included
  • Quiet, natural surroundings
  • Good accessibility from Chur (approx. 10 minutes)
  • Hiking, nature and skiing areas nearby
  • Ideal as a primary or secondary residence
  • Outdoor parking space excl. for CHF 15,000.-
  • Gross floor area 60 m²
  • Net floor area 54 m²
  • And much, much more...
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In Maladers entsteht diese 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit einem durchdachten Grundriss, separatem Eingang sowie einer grosszügigen Terrasse mit Gartenbereich. Die Wohnung befindet sich im 2. Untergeschoss eines modernen Projekts und bietet viel Privatsphäre, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den direkten Zugang gelangt man auf die grosszügige Terrasse mit ca. 32 m², die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet und in den angrenzenden Gartenbereich übergeht.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Das Badezimmer mit Dusche ist kompakt und funktional gestaltet. Zusätzlich steht eine separate Waschküche zur Verfügung, die sich auch als Abstell- oder Mehrzweckraum nutzen lässt.

Dank der Lage, der klaren Raumaufteilung und des Neubaucharakters eignet sich diese Wohnung sowohl für Singles oder Paare oder Anlageobjekt zur Vermietung.

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage oberhalb von Chur. Die Stadt Chur ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur
  • Neubau mit moderner Architektur
  • Terrasse und privater Gartenbereich
  • Hochwertiger Ausbaustandart
  • Energieeffizientes Wohnen
  • Photovoltaik inklusive
  • Ruhige, naturnahe Umgebung
  • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten)
  • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe
  • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz
  • Aussenparkplatz exkl. à CHF 15'000.-
  • Bruttowohnfläche 60 m²
  • Nettowohnfläche 54 m²
  • Und vieles vieles mehr...
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Freeway
7 km