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Rooms4.5
Living area142 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 995,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

7026 Maladers (Chur)

Characteristics

Reference
ed1d05aad23807379a2c12458da95358cc7b1a2f
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Ground surface
786 m²
Living area
142 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Make your dream of owning your own home come true and be involved in this new-build project from the very beginning. The residential unit in the style of a semi-detached house impresses with a separate entrance and a real “house within a house” character on two levels, combining spaciousness and privacy.

The bright living, dining and kitchen area with access to the sunny balcony is the heart of the property, complemented by a private garden with a terrace. Three flexible living rooms, two modern wet rooms and additional storage space ensure a high level of living comfort.

Depending on the progress of the construction work, the floor plan and materials can still be determined. Parquet flooring, air-water heat pump, underfloor heating and photovoltaics are planned. The quiet location above Chur combines nature with good proximity to the city, completion expected in 2027.
So no wishes will remain unfulfilled. Take advantage of this opportunity and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Sunny residential location above Chur
  • Quiet, natural surroundings
  • New-build property with modern architecture
  • Flexible floor plan
  • Sunny balcony
  • Terrace and garden area
  • Energy-efficient living
  • Photovoltaics included
  • Good accessibility from Chur (approx. 10 minutes)
  • Hiking, nature and skiing areas nearby
  • Garage box excl. CHF 49,000.-
  • Storage space excl. CHF 15,000.-
  • Gross living space 142 m²
  • Net living space 125 m²
Interested? We would be happy to arrange a viewing for you without any obligation! You want to sell your house or apartment without any worries? We will tell you the current market value of your property discreetly and without obligation! Are you interested in an initial, non-binding exchange of ideas? Do not hesitate and contact us. We look forward to meeting you.
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause und gestalten Sie dieses Neubauprojekt von Anfang an mit. Die Wohneinheit im Stil eines Doppeleinfamilienhauses überzeugt mit separatem Eingang und echtem Haus im Haus Charakter auf zwei Ebenen, der Grosszügigkeit und Privatsphäre vereint.

Der helle Wohn Ess und Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück, ergänzt durch einen eigenen Garten mit Terrasse. Drei flexibel nutzbare Zimmer, zwei moderne Nasszellen sowie zusätzlicher Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort.

Je nach Baufortschritt können Grundriss und Materialien noch mitbestimmt werden. Geplant sind Parkettböden, Luft Wasser Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik. Die ruhige Lage oberhalb von Chur verbindet Natur mit guter Stadtnähe, Fertigstellung voraussichtlich 2027.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur
  • Ruhige, naturnahe Umgebung
  • Neubau mit moderner Architektur
  • Flexibler Grundriss
  • Sonniger Balkon
  • Terrasse und Gartenbereich
  • Energieeffizientes Wohnen
  • Photovoltaik inklusive
  • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten)
  • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe
  • Garagenbox exkl. CHF 49'000.-
  • Abstellplatz exkl. CHF 15'000.-
  • Bruttowohnfläche 142 m²
  • Nettowohnfläche 125 m²
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Freeway
7 km