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New construction with real living quality

Rooms3.5
Living area123 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 795,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

7026 Maladers (Chur)

Characteristics

Reference
a935fab3133248f03b7ee765580fe23445f70bec
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Living area
123 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This is where a home with its own character and plenty of privacy is created. The separate entrance immediately gives a sense of arrival.

The living area becomes the center of everyday life. The balcony extends the space outdoors and provides a place to relax.

The upper floor contains the private areas for retreat and there is another room that can be used flexibly. A separate room provides order in the background.

The layout and materials can still be determined during the construction phase, giving the home a personal touch. So there are no unfulfilled wishes here. Take advantage of this offer and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Sunny residential location above Chur
  • New building with modern architecture
  • Well-planned duplex apartment
  • High-quality finishing standard
  • Energy-efficient living
  • Photovoltaic system included
  • Quiet, natural surroundings
  • Good accessibility from Chur (approx. 10 minutes)
  • Hiking, nature and skiing areas nearby
  • Ideal as a primary or secondary residence
  • Garage box excl. CHF 49,000
  • Storage space excl. CHF 15,000
  • Gross living space 123 m²
  • Net living space 104 m²
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Hier entsteht ein Zuhause mit eigenem Charakter und viel Privatsphäre. Der separate Eingang vermittelt sofort ein Gefühl von Ankommen.

Der Wohnbereich wird zum Mittelpunkt des Alltags. Der Balkon erweitert den Raum nach draussen und schafft Platz zum Abschalten.

Oben liegen die geschützten Räume für Rückzug und ein weiteres Zimmer bleibt flexibel nutzbar. Ein Nebenraum sorgt für Ordnung im Hintergrund.

Während der Entstehung können Aufteilung und Materialien noch mitbestimmt werden und geben dem Zuhause eine persönliche Handschrift. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur
  • Neubau mit moderner Architektur
  • Durchdachte Duplexwohnung
  • Hochwertiger Ausbaustandart
  • Energieeffizientes Wohnen
  • Photovoltaik inklusive
  • Ruhige, naturnahe Umgebung
  • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten)
  • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe
  • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz
  • Garagenbox exkl. à CHF 49'000.-
  • Abstellplatz exkl. à CHF 15'000.-
  • Bruttowohnfläche 123 m²
  • Nettowohnfläche 104 m²
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Freeway
7 km