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Like a house! 4.5 room duplex with large private garden

Rooms4.5
Object PriceCHF 1,137,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1261 Marchissy

Characteristics

Reference
80aff87e-1ed4-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
2
Balcony surface
10 m²
Cellar surface
5 m²
Garden surface
345 m²
Terrace surface
33 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Like a house! 4.5 room duplex with large private garden

Located in the charming commune of Marchissy, this beautiful 4.5-room duplex is part of a new development of 10 condominium apartments, nestled in a green and peaceful environment.

This property stands out for its generous volumes and its large private garden of about 345 m², offering an ideal living environment for families or those who love space and nature.

Spread over two levels, the apartment offers:

? a living space of about 128 m²
? a spacious living room with open kitchen
? 3 bedrooms
? a terrace of more than 30 m²
? a balcony upstairs
? a large private garden

The residence benefits from contemporary architecture, quality materials and modern equipment:

? heat pump heating
? solar panels
? triple glazing
? customizable finishes

Located on the edge of an agricultural area, the residence enjoys absolute peace and quiet and unobstructed views, while remaining close to amenities and access to Nyon, Rolle or Geneva in about 35 to 40 minutes.

Sale price: CHF 1,136,100.-
2 additional indoor parking spaces in the basement: CHF 60,000.-

? Start of construction: April 2026
? Expected delivery: spring 2027

? Contact us to receive the complete file and plans.

Comme une maison ! Duplex 4.5 pièces avec grand jardin privatif

Situé dans la charmante commune de Marchissy, ce magnifique duplex de 4.5 pièces fait partie d'une nouvelle promotion de 10 appartements en PPE, nichée dans un environnement verdoyant et paisible.

Ce logement se distingue par ses volumes généreux et son grand jardin privatif d'environ 345 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace et de nature.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose :

? une surface habitable d'environ 128 m²
? un spacieux séjour avec cuisine ouverte
? 3 chambres
? une terrasse de plus de 30 m²
? un balcon à l'étage
? un grand jardin privatif

La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine, de matériaux de qualité et d'équipements modernes :

? chauffage par pompe à chaleur
? panneaux solaires
? triple vitrage
? finitions personnalisables

Implantée en bordure de zone agricole, la résidence profite d'un calme absolu et de vues dégagées, tout en restant proche des commodités et des axes permettant de rejoindre Nyon, Rolle ou Genève en environ 35 à 40 minutes.

Prix de vente : CHF 1'136'100.-
2 places de parking intérieures en enfliad en sus : CHF 60'000.-

? Début des travaux : avril 2026
? Livraison prévue : printemps 2027

? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
Equipment
  • Washing machine
Floor
  • Cast floor