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Spacious 3.5-room apartment with outdoor parking space

Living area105 m²
Object PriceCHF 470,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2074 Marin-Epagnier

Characteristics

Reference
2KEW-B4DK-1344
Availability
To agree
Year of construction
1964
Living area
105 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Neuchâtel2074 Marin-Epagnier is located in the canton of Neuchâtel. The population in the political municipality of Laténa has varied over the last five years by +0.8% on average per year, amounting to 11,718 inhabitants (as of 31 Dec. 2024). The tax rate is 15.8% (canton: 15.9%). Over the last five years, the construction of dwellings in the municipality has varied by +1.2% on average per year, while the current vacancy rate is 0.8% (as of 1 June 2025). The real estate prices have varied by +13.9% over the last five years (canton: +11.0%).This 3.5-room apartment (71 m2) is a charming and functional property, perfect for a small family, a couple or even for a rental investment. The apartment is located on the ground floor of a building with 16 dwellings. It has an open-plan kitchen
with dining room, a living room, two bedrooms, and a bathroom with toilet and bathtub.

A balcony completes the living space. The property also benefits from an outdoor parking space (additional CHF 15,000), a cellar, private attic (24 m2), a bicycle storage room and a shared laundry room.

The apartment was built in 1964 and is heated by gas through radiators.

The technical data and information indicated in this document are not contractual.

”You can discover some of our properties in video on our Instagram account: https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/”

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Neuchâtel2074 Marin-Epagnier se situe dans le Canton de Neuchâtel. La population dans la commune politique de Laténa a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 11 718 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 15,8% (canton: 15,9%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +13,9% au cours des cinq dernières années (canton: +11,0%).Cet appartement de 3,5 pièces (71 m2) est un bien charmant et fonctionnel, parfait pour une petite famille, un couple ou même pour un investissement locatif. Appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant 16 logements. Il dispose d'une cuisine ouverte
avec salle à manger, un salon, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC et d'une baignoire.

Un balcon complète l'espace de vie. L'objet bénéficie en outre d'une place de parc extérieure (en sus 15'000.- CHF), une cave, des combles privatifs (24 m2), un local à vélos et une buanderie commune.

Bâti en 1964, l'appartement est chauffé au gaz par des radiateurs.

Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles.

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Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies