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ALREADY SOLD. Thank you
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1st REAL ESTATE NETWORK OF THE VALLEY OF THE RHONE ®...................SWISS SUN VALLEY OF THE RHONE ®
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In WORLDWIDE EXCLUSIVITY
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Your agent SOLIDARITY
Creator of heart-warming moments ®
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Special DÉFISCALISATION forR1*, R2* or rental yield
We have the honor of presenting you "MAGNA" : I am a very pretty Penthouse duplex in the making 4.5 pces of 168 m² : 152 m² + 44 m² of terrace and or balcony, with a perfect location 142 meters from the central square.
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View the VIRTUAL TOUR in CLICKING on :..........MAGNA
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Quote :
If people knew how much I worked to develop this talent, they would no longer be surprised.
(Michel ANGE)
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To KNOW MORE about my municipality, click on MY LINK : ..........MARTIGNY
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My municipality is the Cultural Capital of the Valais.
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It is a great economic entity at the crossroads of the valleys of central Valais, of which it is the Headquarters.
Its surface area is 2'5 ha.
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Place of passage, of meetings, of history and of culture, Martigny is a "large" small town with human dimensions, located at an altitude of 475 meters.
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The extent and quality of its means of communication place Europe at its doorstep: the airport of Sion, the Rhône motorway and the Simplon railway line provide easy and rapid access to the neighboring major urban centers (Geneva, Paris, Lyon, Milan, Turin,...).
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Ski resorts of world renown (Verbier, Zermatt, Chamonix, Crans-Montana) are less than an hour's drive from Martigny and there are places to hike in summer, as well as Lake Geneva, which add to the range of sports on offer in the town.
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My municipal territory has 18,000 inhabitants spread over 6 villages or hamlets.
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I am at 471 m² of altitude, in city center and 2 minutes from my motorway access.
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I am "MAGNA," an entity of two very pretty plateaus ready to receive your project of concretization of a Penthouse in Hyper Center.
My owners have already done most of the work by stripping the envelope and receiving an authorization to realize this project.
The work can therefore begin at your convenience and according to your tastes.
I enjoy a {ENT For ALL KNOW, CLICK on the link:
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I BUY MY APARTMENT
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MY DISTRIBUTION IS AS FOLLOWS:
My Floor:
* Private Entrance
* Staircase/ Landing
* Large Living Space
* Bedroom with Bathroom
* Master Suite with Dressing Room
* West/ South West Balcony
My Roof-Top:
* Staircase/ Landing
* Semi-Open Kitchen
* Large Dining Space under Veranda
* Separate WC
* South/ West Terrace
I ALSO OFFER THE FOLLOWING AMENITIES:
* Private Parking Spaces (Additional CHF 2 X 12,000.- Mandatory)
* Ample Parking Spaces in the surrounding area
MY SPECIAL FEATURES ARE:
* View
* Hyper-Center
* Proprietary Condominium
* Built in 1936
* Floor Coverings: Concrete / Bituminous Carton
* Heating: Electric and Wood
* Ceiling Height 2.89 meters
* Building Permit "in force" until 2023
* My Finishing Work Will Reduce My Tax Burden (Tax Reduction)
MY FINANCING:
To buy me as a secondary residence, your indispensable own funds will be:CHF 151,000.-
To buy me as a primary residence, your indispensable own funds will be:CHF 103,000.-
Availability:Immediate
Notification forvisit: 48H00
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B1*: business principal, B2* : secondary, CC* : charges included, Goodwill : takeover, CA* : Turnover
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HOW AND WHY RENOVATE YOUR PROPERTY IN THE VALLEY OF THE RHONE? For FIND OUT ALL ABOUT click on MY LINK:
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I AM RENOVATING MY PROPERTY
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We will be happy to organize a nice visit for you.
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Transmission of the rental file upon receipt of your: name, surname, postal address, mobile phone number.
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Any interior or exterior visit of a property under SWISS SUN VALAIS mandate can only be carried out in the presence of the SWISS SUN VALAIS SARL representative.
Any attempt to contact the owners directly is futile and a waste of time. The owners wish to have the sale managed by an estate agent.
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B1*: main business, B2*: secondary, CC*: charges included, Goodwill: takeover, CA*: turnover
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Copyright ©. All rights reserved
non-contractual information
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Property no.:745
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A DÉJÀ ÉTÉ VENDU. Merci
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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®
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En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
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Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®
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Spécial DÉFISCALISATION pourR1*, R2* ou rendement locatif
Nous avons l'honneur de vous présenter "MAGNA" : Je suis un très joli Penthouse duplex en devenir 4.5 pces de 168 m² : 152 m² + 44 m² de terrasse et ou balcon, avec un parfait emplacement à 142 mètres de la place centrale.
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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur :..........MAGNA
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Citation :
Si les gens savaient à quel point j'ai travaillé pour développer ce talent, il ne s'étonneraient plus.
(Michel ANGE)
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Pour en savoir PLUS sur ma commune, cliquez sur MON LIEN : ..........MARTIGNY
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Ma commune est la Capitale Culturelle du Valais.
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Elle est une grande entité économique à la croisée des vallées du Valais central, dont elle est le Chef-lieu.
Sa superficie est de 2'5 ha.
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Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une «grande» petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres.
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L'étendue et la qualité de ses voies de communications campent l'Europe à ses portes: l'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins (Genève, Paris, Lyon, Milan, Turin,...).
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Stations de ski de niveau mondial (Verbier, Zermatt, Chamonix, Crans-Montana) à moins d'une heure de route de Martigny et des lieux de randonnée en été, du lac Léman aussi colorent la palette des offres sportives de la ville.
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Mon territoire communal compte 18'000 gentilés répartis sur 6 bourgs ou hameaux.
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Je suis à 471 m² d'altitude, en cœur de ville et à 2 minutes de mon accès autoroute.
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je suis "MAGNA", une entité de deux très jolis plateaux prêts à recevoir votre projet de concrétisation d'un Penthouse en Hyper Centre.
Mes propriétaires ont déjà fait la plus grosse partie du travail en mettant à nu l'enveloppe et en recevant une autorisation de réalisation pour ce projet.
Les travaux pourront donc commencer à votre guise et selon vos goûts.
Je jouis d'une splendide vue sur la tour de la Bâtiaz et de ses montagnes avoisinantes (Grand Chavalard, Dent du Salantin, Tête du Portail)
Je suisà vendre dans de très bonnes conditions avec projet d'espace à vivre en ROOF-TOP autorisé en Force jusqu'en 2023.
Je recherche de nouveaux visionnaires pour me concrétiser, qui avec unebelle dynamique, auront l’opportunité de couler des jours heureux durant de très nombreuses années.
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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
Mon étage :
* Entrée privative
* Escalier/ Dégagement
* Grand espace à vivre
* Chambre avec salle d'eau
* Suite parentale avec dressing
* Balcon Ouest / Sud Ouest
Mon Roof-Top :
* Escalier/ Dégagement
* Cuisine semi-ouverte
* Grand espace repas sous véranda
* WC séparé
* Terrasse Sud / Ouest
J'offre également les commodités suivantes :
* Places de parc privatives (en sus 2 X CHF 12'000.- Obligatoire)
* Places de parc alentour en suffisance
Mes particularités sont :
* Vue
* Hyper centre
* PPE* constituée
* Date de construction : 1936
* Revêtements des sols : Béton / Carton bitumineux
* Chauffage : électrique et bois
* Hauteur sous plafond 2,89 mètres
* Autorisation de construire "en force" jusqu'en 2023
* Mes travaux de finition viendront diminuer ma charge fiscale (réduction d'impôts)
Mon financement :
Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de :CHF 151'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de :CHF 103'000.-
Disponibilité :immédiate
Préavis pourvisite : 48H00
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B1*: business principal, B2* : secondaire, CC* : charges comprises, Goodwill : reprise, CA* : Chiffre d'Affaire
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Comment et pourquoi RÉNOVER VOTRE IMMOBILIER en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON LIEN:
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Je RÉNOVE MON IMMOBILIER
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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
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Transmission du dossier de location à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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B1*: business principal, B2* : secondaire, CC* : charges comprises, Goodwill : reprise, CA* : Chiffre d'Affaire
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Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles
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Propriété n° :745
