PREGASSONA – Residenza Parco Ceresio – new 4.5-room penthouse apartments

Rooms4.5

Living area145 m²

Floor5th floor

Object PriceCHF 1,600,000.-

AvailabilityImmediate

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External link

Localisation

Via Ceresio, 6900 Massagno

Characteristics

Reference

V250522AM-A4.5-KW6.b65e1904-fad0-11f0-89d7-069ae14c7a06

Availability

Immediate

Year of construction

2025

Rooms

4.5

Floor

5th floor

Living area

145 m²

Description

Text translated from italian, see original

In a quiet, well-served residential area of Pregassona, just a few minutes from the centre of Lugano, the modern Residenza Parco Ceresio is born: an exclusive project consisting of two elegant buildings with only 12 apartments each, immersed in the green and designed to guarantee quality of life, energy efficiency and comfort. The residence, built to the highest standards and certified Minergie, stands out for its modern and sustainable architecture, attention to detail and focus on functional spaces. The buildings are served by a lift and designed to be accessible even for people with reduced mobility. The surrounding area is well connected and offers all the main services: public transport, shops, sports centres, schools and quick access to the motorway. The apartments, available in different sizes, are characterized by bright spaces, clean lines and high-quality finishes. Each unit has a large open-plan living area with a modern, fully-equipped kitchen, spacious bedrooms, functional bathrooms and a generous terrace or, for the ground floor apartments, a private garden. Underfloor heating and air conditioning with heat pump, controlled ventilation and thermal-acoustic insulation guarantee year-round comfort and low energy consumption. The offer is completed by a private laundry room for each unit, wall cupboards at the entrance, a cellar and the possibility to purchase a parking space in the garage. The new 4.5-room penthouse apartments, starting from CHF 1,600,000, offer an elegant combination of space, brightness and exclusive comfort. Each unit is developed on a generous living area and includes a spacious open-plan living area with a modern, open-plan kitchen, three bedrooms, three bathrooms and high-end finishes. The highlight of the penthouse is the large panoramic terrace, perfectly integrated into the architectural context of the residence, which offers an open view of the surrounding greenery and is an ideal space to live outdoors in complete privacy. Features: – New Minergie residence – Bright, modern and with high-quality materials – Quiet, central area – Underfloor heating and air conditioning – Parking spaces in the garage for CHF 55,000 each – Primary residence

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, nasce la moderna Residenza Parco Ceresio: un progetto esclusivo composto da due eleganti palazzine di soli 12 appartamenti ciascuna, immerso nel verde e pensato per garantire qualità della vita, efficienza energetica e comfort abitativo. La residenza, costruita secondo i più alti standard e certificata Minergie, si distingue per l'architettura moderna e sostenibile, la cura dei dettagli e l'attenzione alla funzionalità degli spazi. Gli edifici sono serviti da ascensore e progettati per garantire accessibilità anche alle persone con mobilità ridotta. L'area circostante è ben collegata e offre tutti i principali servizi: trasporti pubblici, negozi, centri sportivi, scuole e accesso rapido all'autostrada. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, si caratterizzano per ambienti luminosi, linee pulite e finiture di pregio. Ogni unità dispone di un'ampia zona giorno open-space con cucina moderna e attrezzata, camere spaziose, bagni funzionali e una generosa terrazza o, per gli appartamenti al piano terra, un giardino privato. Gli impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la ventilazione controllata e l'isolamento termo-acustico garantiscono benessere tutto l'anno e un consumo energetico contenuto. Completano l'offerta una lavanderia privata per ogni unità, armadi a muro all'ingresso, cantina e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa. I nuovi attici di 4.5 locali, a partire da CHF 1'600'000, offrono un'elegante combinazione di spazio, luminosità e comfort esclusivo. Ogni unità si sviluppa su una generosa superficie abitabile e comprende una spaziosa zona giorno open-space con cucina moderna a vista, tre camere da letto, tre bagni e finiture di alto standing. Il punto forte dell'attico è l'ampia terrazza panoramica, perfettamente integrata nel contesto architettonico della residenza, che regala una vista aperta sul verde circostante e rappresenta uno spazio ideale per vivere all'aperto in totale privacy. Caratteristiche: - Residenza nuova Minergie - Luminosi, moderni e con materiali di alto standing - Zona tranquilla e centrale - Riscaldamento a pavimento e aria condizionata - Posteggi in autorimessa a CHF 55'000 l'uno - Residenza primaria

Conveniences

Outside conveniences

Garage

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