PREGASSONA – Residenza Parco Ceresio – new 3.5 room apartment

Rooms3.5

Living area99 m²

Floor3rd floor

Object PriceCHF 810,000.-

AvailabilityImmediate

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External link

Localisation

Via Ceresio, 6900 Massagno

Characteristics

Reference

V250522AM-3.5-KW6.3e286302-fad0-11f0-89d7-069ae14c7a06

Availability

Immediate

Year of construction

2025

Rooms

3.5

Floor

3rd floor

Living area

99 m²

Description

Text translated from italian, see original

In a quiet, well-served residential area of Pregassona, just a few minutes from the centre of Lugano, the modern Residenza Parco Ceresio is born: an exclusive project consisting of two elegant buildings with only 12 apartments each, immersed in the greenery and designed to guarantee quality of life, energy efficiency and comfort. The residence, built to the highest standards and certified Minergie, stands out for its modern and sustainable architecture, attention to detail and care for the functionality of the spaces. The buildings are served by a lift and designed to be accessible even for people with reduced mobility. The surrounding area is well connected and offers all the main services: public transport, shops, sports centres, schools and quick access to the motorway. The apartments, available in different sizes, are characterized by bright environments, clean lines and high-quality finishes. Each unit has a large open-plan living area with a modern and equipped kitchen, spacious bedrooms, functional bathrooms and a generous terrace or, for the ground floor apartments, a private garden. Underfloor heating and air conditioning with heat pump, controlled ventilation and thermal-acoustic insulation guarantee year-round comfort and low energy consumption. A private laundry room for each unit, wall closets at the entrance, a cellar and the possibility of purchasing a parking space in the garage complete the offer. The 3.5-room apartments, starting from CHF 810,000, are ideal for couples, small families or those who want more generous spaces. These units offer a well-organized living area, consisting of a large living area with a modern open-plan kitchen, two bright bedrooms, a main bathroom with space for a washing machine and dryer and, in some cases, a second service. A spacious covered terrace or a private garden, perfectly integrated into the green and harmonious context of the residence, complete the dwelling. Features: – New Minergie residence – Bright, modern and with high-quality materials – Quiet and central area – Underfloor heating and air conditioning – Parking spaces in the garage at CHF 55,000 each – Primary residence

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, nasce la moderna Residenza Parco Ceresio: un progetto esclusivo composto da due eleganti palazzine di soli 12 appartamenti ciascuna, immerso nel verde e pensato per garantire qualità della vita, efficienza energetica e comfort abitativo. La residenza, costruita secondo i più alti standard e certificata Minergie, si distingue per l'architettura moderna e sostenibile, la cura dei dettagli e l'attenzione alla funzionalità degli spazi. Gli edifici sono serviti da ascensore e progettati per garantire accessibilità anche alle persone con mobilità ridotta. L'area circostante è ben collegata e offre tutti i principali servizi: trasporti pubblici, negozi, centri sportivi, scuole e accesso rapido all'autostrada. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, si caratterizzano per ambienti luminosi, linee pulite e finiture di pregio. Ogni unità dispone di un'ampia zona giorno open-space con cucina moderna e attrezzata, camere spaziose, bagni funzionali e una generosa terrazza o, per gli appartamenti al piano terra, un giardino privato. Gli impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la ventilazione controllata e l'isolamento termo-acustico garantiscono benessere tutto l'anno e un consumo energetico contenuto. Completano l'offerta una lavanderia privata per ogni unità, armadi a muro all'ingresso, cantina e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa. Gli appartamenti di 3.5 locali, a partire da CHF 810'000, sono ideali per coppie, piccole famiglie o per chi desidera spazi più generosi. Queste unità offrono una superficie abitabile ben organizzata, composta da un'ampia zona giorno con cucina moderna a vista, due camere da letto luminose, un bagno principale con spazio per lavatrice e asciugatrice e, in alcuni casi, un secondo servizio. Completano l'abitazione una spaziosa terrazza coperta oppure un giardino privato, perfettamente integrati nel contesto verde e armonioso della residenza. Caratteristiche: - Residenza nuova Minergie - Luminosi, moderni e con materiali di alto standing - Zona tranquilla e centrale - Riscaldamento a pavimento e aria condizionata - Posteggi in autorimessa a CHF 55'000 l'uno - Residenza primaria

Conveniences

Outside conveniences

Garage

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