PREGASSONA – Residenza Parco Ceresio – new 4.5 room apartment

Rooms4.5

Living area128 m²

Floor4th floor

Object PriceCHF 1,250,000.-

AvailabilityImmediate

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External link

Localisation

Via Ceresio, 6900 Massagno

Characteristics

Reference

V250522AM-4.5-KW6.7dd936ba-fad0-11f0-89d7-069ae14c7a06

Availability

Immediate

Year of construction

2025

Rooms

4.5

Floor

4th floor

Living area

128 m²

Description

Text translated from italian, see original

In a quiet, well-served residential area of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano, the modern Residenza Parco Ceresio is born: an exclusive project consisting of two elegant buildings with only 12 apartments each, immersed in the green and designed to guarantee quality of life, energy efficiency and comfort. The residence, built to the highest standards and certified Minergie, stands out for its modern and sustainable architecture, attention to detail and focus on functional spaces. The buildings are served by a lift and designed to be accessible even for people with reduced mobility. The surrounding area is well connected and offers all the main services: public transport, shops, sports centers, schools and quick access to the motorway. The apartments, available in different sizes, are characterized by bright environments, clean lines and high-quality finishes. Each unit has a large open-plan living area with a modern and equipped kitchen, spacious bedrooms, functional bathrooms and a generous terrace or, for the ground floor apartments, a private garden. Underfloor heating and air conditioning with heat pump, controlled ventilation and thermal-acoustic insulation guarantee year-round comfort and low energy consumption. A private laundry room for each unit, wall closets at the entrance, a cellar and the possibility of purchasing a parking space in the garage complete the offer. The 4.5-room apartments, starting from CHF 1,250,000, are the ideal solution for families or for those who want to live in spacious and functional environments. Each unit has a generous living area, with a bright open-plan living area and a modern kitchen with a view, three well-sized bedrooms, two bathrooms and a dedicated private laundry room. A large covered terrace or, for the ground floor units, a private garden perfectly integrated into the green landscape of the residence complete the dwelling. Features: – New Minergie residence – Bright, modern and with high-quality materials – Quiet and central area – Underfloor heating and air conditioning – Parking spaces in the garage at CHF 55,000 each – Primary residence

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, nasce la moderna Residenza Parco Ceresio: un progetto esclusivo composto da due eleganti palazzine di soli 12 appartamenti ciascuna, immerso nel verde e pensato per garantire qualità della vita, efficienza energetica e comfort abitativo. La residenza, costruita secondo i più alti standard e certificata Minergie, si distingue per l'architettura moderna e sostenibile, la cura dei dettagli e l'attenzione alla funzionalità degli spazi. Gli edifici sono serviti da ascensore e progettati per garantire accessibilità anche alle persone con mobilità ridotta. L'area circostante è ben collegata e offre tutti i principali servizi: trasporti pubblici, negozi, centri sportivi, scuole e accesso rapido all'autostrada. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, si caratterizzano per ambienti luminosi, linee pulite e finiture di pregio. Ogni unità dispone di un'ampia zona giorno open-space con cucina moderna e attrezzata, camere spaziose, bagni funzionali e una generosa terrazza o, per gli appartamenti al piano terra, un giardino privato. Gli impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la ventilazione controllata e l'isolamento termo-acustico garantiscono benessere tutto l'anno e un consumo energetico contenuto. Completano l'offerta una lavanderia privata per ogni unità, armadi a muro all'ingresso, cantina e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa. Gli appartamenti di 4.5 locali, a partire da CHF 1'250'000, sono la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e funzionali. Ogni unità dispone di una generosa superficie abitabile, con una luminosa zona giorno open-space e cucina moderna a vista, tre camere da letto ben dimensionate, due bagni e una lavanderia privata dedicata. Completano l'abitazione una grande terrazza coperta oppure, per le unità al piano terra, un giardino privato perfettamente integrato nel paesaggio verde della residenza. Caratteristiche: - Residenza nuova Minergie - Luminosi, moderni e con materiali di alto standing - Zona tranquilla e centrale - Riscaldamento a pavimento e aria condizionata - Posteggi in autorimessa a CHF 55'000 l'uno - Residenza primaria

Conveniences

Outside conveniences

Garage

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