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Firstview
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Elegance and comfort in a new residence with SPA and swimming pool

Rooms3.5
Living area93 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 855,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via ai Grotti, 6862 Mendrisio

Characteristics

Reference
DDGP1523
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Living area
93 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
In a modern, newly built building with only 6 units, we offer for sale a refined 3.5-room apartment, designed with high-end finishes to provide a luxurious and comfortable living experience.

The unit stands out for its spacious spaces and intelligent layout: a large living area with an open-plan kitchen creates a convivial and bright environment, while the two generously sized bedrooms ensure comfort and privacy. The master bedroom is enhanced by an en-suite bathroom, while the second bathroom, elegant and functional, is equipped with a modern shower. The living room opens onto a panoramic balcony that offers a breathtaking view of the valley and the surrounding hills, the ideal setting for moments of relaxation and contemplation.

The delivery is scheduled for end 2025, and the apartment will be completed with high-end materials: fine wood flooring, aluminum windows, condominium photovoltaic system, and serpentine heating and cooling for maximum comfort in every season.

The residence also offers exclusive common areas designed for daily well-being, including an indoor pool and a Spa area with sauna. The offer is completed by a private parking space and a laundry room with a dedicated washing machine-dryer column.

Strengths of our offer:

  • Indoor pool and wellness area with sauna
  • Privileged location, convenient to all the main services
  • New construction with contemporary design
  • High-quality customizable finishes
  • Underfloor heating and cooling system
  • Private laundry room with washing machine/dryer column
  • Common 17 KW photovoltaic system

A parking space is available in the condominium garage at a price of CHF 45,000.-, to be added to the sale price of the apartment.
It is also possible to purchase a second parking space in the garage, on request.

Other units of the same type are also available in different sizes.

For more information or to arrange a visit without obligation, our consultants are at your complete disposal.

Discover also our other residential and commercial proposals on the website: https://dreieckimmo.ch/

In una moderna palazzina di nuova costruzione e di sole 6 unità, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali, progettato con finiture di alto livello per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del lusso e del benessere.

L'unità si distingue per spazi generosi e una distribuzione intelligente: un'ampia zona living con cucina open space crea un ambiente conviviale e luminoso, mentre le due camere da letto, entrambe di dimensioni generose, garantiscono comfort e privacy. La camera padronale è arricchita da un bagno en suite, mentre il secondo bagno, elegante e funzionale, è dotato di una moderna doccia. Il soggiorno si apre su un balcone panoramico che regala una vista incantevole sulla valle e le colline circostanti, cornice ideale per momenti di relax e contemplazione.

La consegna è prevista per fine 2025, e l'appartamento sarà completato con materiali di alta gamma: pavimenti in legno pregiato, serramenti in alluminio, impianto fotovoltaico condominiale, riscaldamento e raffrescamento a serpentine per il massimo comfort in ogni stagione.

La residenza offre inoltre esclusive aree comuni pensate per il benessere quotidiano, tra cui una piscina coperta e una zona Spa con sauna. Completano l'offerta un parcheggio privato e una lavanderia con colonna lavatrice-asciugatrice dedicata.

Punti di forza della nostra offerta:

  • Piscina coperta e area benessere con sauna
  • Posizione privilegiata, comoda a tutti i principali servizi
  • Nuova costruzione dal design contemporaneo
  • Finiture personalizzabili di altissima qualità
  • Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
  • Lavanderia privata con colonna lavatrice/asciugatrice
  • Impianto fotovoltaico comune da 17 KW

È disponibile un posto auto nel garage condominiale al prezzo di CHF 45'000.-, da aggiungere al prezzo di vendita dell'appartamento.
È inoltre possibile acquistare un secondo posto auto in autorimessa, su richiesta.

Disponibili, inoltre, altre unità della stessa tipologia in diverse metrature.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.

Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Electric car terminal
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal