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Firstview
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Wellness and refinement in a new residence with wellness area

Rooms2.5
Living area54 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 525,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via ai Grotti, 6862 Mendrisio

Characteristics

Reference
DDGP1522
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2025
Rooms
2.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Living area
54 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
In a modern, newly built building with only 6 units, we offer for sale a refined 2.5-roomapartmentdesigned with high-end finishes to offer a luxurious and comfortable living experience.

The unit stands out for its spacious spaces and intelligent layout: a large living area with an open-plan kitchen creates a convivial and bright environment, while the bedroom guarantees comfort and privacy. The living room opens onto a panoramic balcony that offers a breathtaking view of the valley and surrounding hills, the ideal setting for moments of relaxation and contemplation.

The delivery is scheduled for end of 2025, and the apartment will be completed with high-end materials: fine wood flooring, aluminum windows, condominium photovoltaic system, underfloor heating and cooling for maximum comfort in every season.

The residence also offers exclusive common areas designed for daily well-being, including an indoor pool and a spa area with sauna. A private parking space and a laundry room with a washing machine/dryer column are also included.

Strengths of our offer:

  • Indoor pool and spa area with sauna
  • Privileged location, convenient to all major services
  • Contemporary design, new construction
  • High-quality, customizable finishes
  • Underfloor heating and cooling system
  • Private laundry room with washing machine/dryer column
  • 17 KW communal photovoltaic system

A parking space in the condominium garage is available at a price of CHF 45,000.-, to be added to the sale price of the apartment.

Additionally, other units of the same type are available in different sizes.

For more information or to arrange a viewing without obligation, our consultants are at your complete disposal.

Discover our other residential and commercial properties on the website: https://dreieckimmo.ch/

In una moderna palazzina di nuova costruzione e di sole 6 unità, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 2.5 locali, progettato con finiture di alto livello per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del lusso e del benessere.

L'unità si distingue per spazi generosi e una distribuzione intelligente: un'ampia zona living con cucina open space crea un ambiente conviviale e luminoso, mentre la camera da letto, garantisce comfort e privacy. Il soggiorno si apre su un balcone panoramico che regala una vista incantevole sulla valle e le colline circostanti, cornice ideale per momenti di relax e contemplazione.

La consegna è prevista per fine 2025, e l'appartamento sarà completato con materiali di alta gamma: pavimenti in legno pregiato, serramenti in alluminio, impianto fotovoltaico condominiale, riscaldamento e raffrescamento a serpentine per il massimo comfort in ogni stagione.

La residenza offre inoltre esclusive aree comuni pensate per il benessere quotidiano, tra cui una piscina coperta e una zona Spa con sauna. Completano l'offerta un parcheggio privato e una lavanderia con colonna lavatrice-asciugatrice dedicata.

Punti di forza della nostra offerta:

  • Piscina coperta e area benessere con sauna
  • Posizione privilegiata, comoda a tutti i principali servizi
  • Nuova costruzione dal design contemporaneo
  • Finiture personalizzabili di altissima qualità
  • Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
  • Lavanderia privata con colonna lavatrice/asciugatrice
  • Impianto fotovoltaico comune da 17 KW

È disponibile un posto auto nel garage condominiale al prezzo di CHF 45'000.-, da aggiungere al prezzo di vendita dell'appartamento.

Disponibili, inoltre, altre unità della stessa tipologia in diverse metrature.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.

Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Electric car terminal
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal