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MINUSIO – Moderno appartamento duplex con vista nel verde

Rooms4.5
Living area125 m²
Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Vicolo Della Pergola 12, 6648 Minusio

Characteristics

Reference
00e54cf8-4af6-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1976
Latest renovations
2026
Rooms
4.5
Living area
125 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


Situato a Minusio in posizione centrale e particolarmente comoda, questo appartamento beneficia della vicinanza a negozi e principali servizi, tutti easily reachable in a few steps. The well-sunny position is also distinguished by its tranquility: the complex is in fact slightly set back from the road and immersed in the green, with a woodland path and a stream right in front. From here, a few minutes’ walk will take you to the shore of Lake Maggiore.

The apartment is developed as a 4.5-room duplex on the ground floor. The entrance leads to a hallway with guest toilet, followed by a spacious living room with direct access to the terrace and the small private garden. The spacious, semi-open kitchen is harmoniously integrated into the living area. A practical staircase under the stairs offers storage space and includes the connection for the washing machine. On the upper floor there are three bedrooms and a bathroom with walk-in shower.

The apartment has been recently renovated with modern finishes. The property also includes a cellar and a parking space in

the garage, available at a price of CHF 50,000.-.

The residence also offers various common areas for leisure, including a condominium garden with swimming pool, sauna and additional recreational areas available to residents.

The apartment is available both as a primary and secondary residence.


Situato a Minusio in posizione centrale e particolarmente comoda, questo appartamento beneficia della vicinanza a negozi e principali servizi, tutti facilmente raggiungibili a pochi passi. La posizione, ben soleggiata, si distingue inoltre per la sua tranquillità: il complesso è infatti leggermente arretrato rispetto alla strada e immerso nel verde, con un sentiero boschivo e un ruscello direttamente di fronte. Da qui, in pochi minuti a piedi, si raggiunge la riva del Lago Maggiore.

L'appartamento si sviluppa come un 4.5 locali duplex al piano terra. L'ingresso conduce a un atrio con WC ospiti, seguito da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al piccolo giardino privato. La cucina, spaziosa e semiaperta, si integra armoniosamente nella zona giorno. Un pratico sottoscala offre spazio di deposito e include l'allacciamento per la lavatrice. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno con doccia walk-in.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.

La residenza offre inoltre diversi spazi comuni per il tempo libero, tra cui un giardino condominiale con piscina, sauna e ulteriori aree ricreative a disposizione dei residenti.

L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
View
  • Panoramic