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Total renoviert - a gem for chilling

Rooms4
Living area70 m²
Object PriceCHF 470,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

3983 Mörel

Characteristics

Reference
X8PZ-JZGK-55
Availability
To agree
Year of construction
1975
Latest renovations
2021
Rooms
4
Number of levels for the real asset
4
Living area
70 m²
Useful surface
80 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In the very popular Aletsch region, we offer you this completely renovated 4.5-room apartment with an open and well-equipped kitchen. The light-flooded living room with access to the balcony is decorated with a wonderful wall mosaic made of natural stone, representing the majestic Matterhorn.

Renovated and converted with great taste and noble materials, this wonderful apartment is one of a kind. A specially prepared Carnotzet with a wine bar and original bottle racks will also make the heart of every wine lover beat faster.

The apartment has a large bathroom with a step-free shower, a day toilet with a washing column and a further multi-purpose room that leaves no options open.

The large and wide balcony offers enough space to share delicious meals with family and friends or just to enjoy the sun.

The apartment is located on the ground floor of a multi-family and holiday house in the upper part of Mörel/Breiten, with a wonderful view of the mountains and the surrounding countryside. Located on the right bank of the Rhone, you can enjoy optimal sunlight throughout the year. Spend your holiday or your permanent residence in this absolutely quiet and sought-after residential area.

The building will be comprehensively modernized in the spring of 2026, fully financed from the renovation fund. Planned are modern thermal insulation, a fresh facade paint, a new roof with additional insulation as well as solar collectors. These measures not only reduce the ancillary costs, but also sustainably increase the value of the apartments. You are thus investing not only in a charming holiday home, but also in a future-proof, value-stable property.

The Aletsch region extends from Naters to Fiesch in the Rhone Valley and includes the alpine areas north of the Aletsch Glacier. The region around the Aletsch Glacier is part of the UNESCO World Natural Heritage Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn.

In a few minutes you can reach the Rieder-Bettmeralp by cable car, where you can enjoy clean mountain air and countless summer and winter activities.

The location of this studio is also interesting for those whose workplace is in the Naters-Brig-Glis area. Der grösste Wirtschaftsraum im Oberwallis in in knapp 12 bis 15 Minuten bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 1 Kilometer entfernten Talgrund in Mörel-Dorf.

  • These living units offer the following advantages:

    • completely renovated, all water pipes replaced
    • quiet location with optimal sun exposure
    • beautiful balcony on the sunny side
    • unobstructed 180° view
    • noble materials
    • open kitchen with dining area
    • bright bathroom with walk-in shower
    • guest WC with washing column
    • wall-mounted TV mount
    • Internet connection
    • Basement storage room
    • furnished
    • separate water meter
    • also suitable as a rental property
    • Building with extremely high renovation fund of about 2 million francs - work will be carried out in 2026
    • includes: share in approx. 350 m2 of usable space in the basement
    • Additional indoor garage space possible: CHF 30,000.00


    We would be happy to advise you and look forward to your inquiry and visit.
In der sehr gefragten Aletschregion bieten wir Ihnen diese komplett renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit offener und bestens ausgestatteter Küche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit einem herrlichem Wandmosaik aus Natursteinen die das majestätisch Matterhorn repräsentiert, verziert.

Mit viel Geschmack und noblen Materialien renoviert und umgebaut, sucht diese herrliche Wohnung seinesgleichen. Ein speziell hergerichtetes Carnotzet mit Weinbar und orginellen Flaschengestellen wird auch jedes Weinliebhaber-Herz höher schlagen lassen.

Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer mit stufenloser Dusche, einem Tages-WC mit der Waschkolonne sowie ein weiteres Mehrzweckzimmer das keine Möglichkeiten offen lässt.

Der grosse und breite Balkon bietet genügend Platz um köstliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu teilen oder um nur die Sonne zu geniessen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilien- und Ferienhauses im oberen Bereich von Mörel/Breiten, mit herrlicher Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur. Am rechten Rhôneufer gelegen, genieas en Sie das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung. Verbringen Sie Ihren Urlaub oder Ihren dauerhaften Aufenthalt in dieser absolut ruhigen und geschätzten Wohngegend.

Das Gebäude wird im Frühjahr 2026 umfassend modernisiert, vollständig finanziert aus dem Erneuerungsfonds. Geplant sind eine moderne Wärmedämmung, ein frischer Fassadenanstrich, ein neues Dach mit zusätzlicher Isolierung sowie Solarkollektoren. Diese Maßnahmen senken nicht nur die Nebenkosten, sondern steigern auch nachhaltig den Wert der Wohnungen. Sie investieren somit nicht nur in ein charmantes Feriendomizil, sondern auch in eine zukunftssichere, wertbeständige Immobilie.

Das Aletschgebiet erstreckt sich im Rhonetal von Naters bis Fiesch und umfasst die alpinen Gebiete nördlich des Aletschgletschers. Die Region um den Aletschgletscher gehört zum UNESCO-Weltnaturerbe Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn.

In wenigen Minuten erreichen Sie per Seilbahn die Rieder-Bettmeralp wo sich Ihnen saubere Bergluft und unzählige Sommer- und Winteraktivitäten anbieten.

Die Lage dieses Studios ist auch interessant für diejenigen, deren Arbeitsplatz sich im Raum Naters-Brig-Glis befindet. Der grösste Wirtschaftsraum im Oberwallis in in knapp 12 bis 15 Minuten bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 1 Kilometer entfernten Talgrund in Mörel-Dorf.

Diese Wohneinheiten bieten folgende Vorteile:

  • komplett renoviert, alle Wasserleitungen ersetzt
  • ruhige Lage mit optimaler Sonneneinstrahlung
  • schöner Balkon auf der Sonnenseite
  • unverbaubare 180° Aussicht
  • noble Materialien
  • offene Küche mit Essecke
  • helles Badezimmer mit begehbarer Dusche
  • Gäste-WC mit Waschkolonne
  • Wandhängeaufrichtung für TV
  • Internetanschluss
  • Kellerabteil
  • möbliert
  • Einzelwasserzähler
  • auch als Renditeobjekt geeignet
  • Gebäude mit extrem hohen Erneuerungsfonds ca 2 Millionen Franken - Arbeiten werden 2026 ausgeführt
  • inbegriffen : Besitzanteil an ca 350 m2 grosser Nutzfläche im UG
  • Innengaragenplatz zusätzlich möglich : CHF 30'000.00


Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage und Besichtigung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
1.1 km
Freeway
10.5 km
Nursery school
950 m
Primary school
950 m
Secondary school
950 m
Stores
1 km