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Charming apartment for life rent-free, ideally located in Mont-sur-Rolle, in the heart of one of the most sought-after villages of La Côte.

Rooms4.5
Living area100 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1185 Mont-sur-Rolle

Characteristics

Reference
APCHRI-MSR-R4445
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1978
Latest renovations
2025
Rooms
4.5
Floor
4th floor
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Living area
100 m²
Net surface
111 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Charming life annuity apartment occupied without rent View of the lake and large balcony!
Value of the property: 1,250,000.-
You only pay:
The bouquet: 750,000.-
Rent: none

Discover this charming life annuity apartment occupied without rent, ideally located in Mont-sur-Rolle, in the heart of one of the most sought-after villages in La Côte.

This bright and well-appointed apartment offers:

A fully equipped, modern and functional open-plan kitchen. A spacious living room with access to a balcony renovated in 2025, perfect for enjoying the lake and mountain views and relaxing moments.
Three comfortable bedrooms bathed in natural light. A bathroom with a bathtub and a separateWC.
The apartment also has a very practical cellar.
An outdoor parking space is also included in the price.
The building was completely renovated in 2025 with exterior insulation, facade blinds and balconies. Electric blinds were installed in the living room.
Visitor parking spaces are also available for the well-being of the co-owners and their guests.

Mont-sur-Rolle: a privileged living environment
Located on the slopes of Lake Geneva, Mont-sur-Rolle is renowned for its exceptional surroundings, between vineyards, lake and mountains. The village benefits from:
A peaceful setting, ideal for a serene life, with local shops, schools and services within easy reach, de excellent proximity to motorway junctions and public transport, and de a remarkable panorama of the lake and the Alps, typical of the La Côte region.
It is a municipality that combines village charm, regional dynamism and incomparable quality of life.

An investment that is both smart and humane: the annuity,the annuity is an ideal solution for investors seeking:
A secure and progressive investment
A purchase price lower than the market value
A long-term value appreciation perspective
A responsible investment that allows the seller to stay in their home while receiving an additional income.

It is a win-win formula that combines profitability, security and a human dimension.
Charmant appartement en viager occupé sans rente Vue Lac et grand balcon ! 
Valeur du bien: 1'250'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 750'000.-
Rente: sans
Femme de 78 ans

Découvrez ce charmant appartement en viager occupé sans rente, idéalement situé à Mont-sur-Rolle, au cœur de l’un des villages les plus prisés de La Côte.

Cet appartement lumineux et bien agencé offre :

Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un salon spacieux donnant accès à un balcon refait à neuf en 2025, parfait pour profiter de la vue lac et montagne et de moments de détente.
Trois chambres confortables et baignées de lumière naturelle. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement bénéficie bien sur d'une cave bien pratique. 
Une place de parking extérieure est également incluse dans le prix.
L'immeuble a été entièrement rénové en 2025 avec isolation extérieure, façades stores et balcons. Des stores électriques on été posés dans le salon.   
Des places visiteurs sont également à disposition pour le bien être des copropriétaires et de leurs connaissances. 

Mont-sur-Rolle : un cadre de vie privilégié
Situé sur les coteaux du Léman, Mont-sur-Rolle est réputé pour son environnement exceptionnel, entre vignobles, lac et montagnes. Le village bénéficie :
D’un cadre paisible, idéal pour une vie sereine, de commerces de proximité, écoles et services accessibles d’une excellente proximité des axes autoroutiers et des transports publics et d’un panorama remarquable sur le lac et les Alpes, typique de la région de La Côte.
C’est une commune mêlant charme villageois, dynamisme régional et qualité de vie incomparable.

Le viager : un investissement malin et humain, le viager est une solution idéale pour les investisseurs recherchant :
Un placement sécurisé et progressif
Un prix d’acquisition inferieur à la valeur vénale
Une perspective de valorisation à long terme
Un investissement responsable, qui permet au vendeur de rester chez lui en bénéficiant d’un complément de revenu.

C’est une formule gagnant-gagnant qui allie rentabilité, sécurité et dimension humaine.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
Condition
  • Renovated
  • Antique
Exposure
  • Optimal
View
  • Panoramic
  • Lake
  • Mountains