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2.5 rooms lake view with garden in Montagnola, in a new and exclusive residence.
Located on the ground floor, this property is composed of a spacious living room with open plan kitchen, overlooking a’large terrace and the private garden, anteroom, bedroom and full bathroom.
From all the rooms you can enjoy the lake view and you can access the terrace and the garden.
The finishes are of high standing: parquet floors, Calacatta marble effect porcelain stoneware bathroom tiles, Made in Italy artisan kitchen, aluminum frames with triple glazing, sun blinds.
Heating and cooling are managed by a heat pump with geothermal probes and floor heating distribution. L’apartment is also prepared for the’installation of an air conditioning system.
1 cellar is included in the price. Possibility to buy 1 parking space in the garage at 60,000 CHF.
Residence is located in an exclusive and very quietarea of Montagnola.
Measures
Apartment: 80.20 sqm
Terrace: 46.48 sqm
Commercial area: 103 sqm
Ref.: LAK-PPP2
Nuovo 2.5 locali vista lago con giardino a Montagnola, in una nuova ed esclusiva residenza.
Situato al piano terra, questo immobile è composto da uno spazioso soggiorno con cucina open space, affacciato su un’ampia terrazza e sul giardino privato, anticamera, camera da letto e bagno completo.
Da tutti gli ambienti si gode della vista lago e si accede alla terrazza e al giardino.
Le finiture sono di standing elevato: pavimenti in parquet, rivestimenti del bagno in gres porcellanato effetto marmo Calacatta, cucina di produzione artigianale Made in Italy, infissi in alluminio con tripli vetri, tende da sole.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da una termopompa con sonde geotermiche e diffusione tramite serpentine a pavimento. L’appartamento è anche predisposto per l’installazione di un impianto di condizionamento.
1 cantina è inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare 1 posto auto in autorimessa a 60.000 CHF.
La residenza è situata in una zona esclusiva e molto tranquilla di Montagnola.
MISURE
Appartamento: 80,20 mq
Terrazza: 46.48 mq
Superficie commerciale: 103 mq
Rif.: LAK-PPP2
