Apartment with 4.5 rooms on sale in Montagny-près-Yverdon - 150 m²

Au coeur du paisible village de Suscévaz, cette ravissante maison-appartement mitoyenne en pignon de 4,5 pièces constitue une séduisante alternative à un appartement traditionnel. Sans jardin à entretenir, elle offre les volumes, l'indépendance et le charme d'une maison, tout en proposant un mode de vie pratique et facile au quotidien.

Idéalement située à proximité des commodités du village, elle bénéficie également d'un agréable dégagement sur le château de Champvent, dans un environnement calme et préservé.

Construite en 1810, cette demeure villageoise a conservé toute l'authenticité et le caractère de son époque. Elle a toutefois bénéficié d'une rénovation complète, réalisée avec beaucoup de soin et de goût en 2014. Ses façades ont par ailleurs été entièrement refaites en 2025, renforçant encore la qualité de présentation de l'ensemble.

Dès l'entrée, on apprécie l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les lieux. Les matériaux choisis, les finitions soignées et les nombreux détails apportés lors de la rénovation composent un intérieur accueillant et harmonieux. La cuisine moderne s'intègre parfaitement aux espaces de vie, tandis que la douche à l'italienne, les éclairages encastrés et les peintures récemment rafraîchies contribuent au confort quotidien.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison développe près de 150 m² habitables. Sa distribution permet à chacun de profiter de son propre espace, tout en préservant une ambiance conviviale et familiale.

Le rez-inférieur, bénéficiant d'un accès sur l'extérieur, comprend un hall avec rangements et espace buanderie, une magnifique pièce voûtée pleine de cachet, actuellement aménagée en salon, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de douche.

Au rez-supérieur, la pièce de vie principale s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse. Véritable prolongement de l'espace intérieur durant les beaux jours, celle-ci offre un cadre idéal pour partager des repas en famille ou profiter des soirées d'été entre amis.

L'étage accueille deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont été aménagés en une grande chambre pleine de charme, créant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz liquide avec citerne privative, peut être réglé individuellement dans chaque pièce grâce à des thermostats. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver, tandis que les panneaux solaires thermiques contribuent à une consommation énergétique plus responsable. Les fenêtres en PVC à triple vitrage assurent, quant à elles, un excellent confort thermique et acoustique.

À l'extérieur, la terrasse constitue le principal espace de détente. La parcelle de 173 m² ne comprend pas de jardin, ce qui conviendra particulièrement aux personnes souhaitant profiter des avantages d'une maison sans les contraintes liées à l'entretien d'un terrain. Un local technique et deux places de parc extérieures complètent la propriété.

Parfaitement entretenue, rénovée avec goût et immédiatement habitable, cette maison-appartement représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent davantage d'espace et d'indépendance qu'en appartement, sans pour autant souhaiter entretenir un jardin.

Un bien authentique, chaleureux et atypique, situé dans un environnement villageois préservé, à quelques minutes seulement d'Yverdon-les-Bains, et prêt à accueillir une nouvelle histoire.