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New apartment with beautiful covered terrace in the attic

Rooms4.5
Living area130 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 915,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

El Sgérbi, 6513 Monte Carasso

Characteristics

Reference
20779.tcq9n.d773v
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Living area
130 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The Residence 1078 will be built in Via El Sgérbi, a very well served area and in the immediate vicinity of the main services, the Town Hall is only 50 meters from the Residence. The area is very sought after for its central location, the access is via a small street of the neighborhood with traffic only for residents. The Residence consists of only 4 apartments with 4 ½ rooms, distributed on two levels between the first and second floor, this feature allows to have three free facades and only one wall (double) in agreement with the adjacent apartment. In the lower area, ground floor, there are the parking spaces and the private gardens. In the basement, easily accessible by lift, there are the masonry cellars with private laundry room and the technical room. The building will be built in the traditional architectural style, with elements in concrete and masonry and with thermal insulation of the facades. Particular attention has been paid to the energy aspects: individual regulation system for each room, air-water heat pump and heat distribution with low-temperature coils on the floor and photovoltaic solar panels on the roof. The apartments offer architectural spaces that are valued both by the typology of the distribution and by the personal choice of the finishes. The outdoor spaces are guaranteed both by the gardens on the ground floor and by the covered terraces that give a high degree of privacy. 2 covered parking spaces are included in the price.
Die Residenz 1078 wird in der Via El Sgérbi entstehen, einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, das Rathaus ist nur 50 Meter von der Residenz entfernt. Die Gegend ist sehr gefragt wegen ihrer zentralen Lage, der Zugang erfolgt über eine kleine Straße des Viertels mit Verkehr nur für die Bewohner. Die Residenz besteht aus nur 4 Wohnungen mit 4 ½ Zimmern, die auf zwei Ebenen zwischen dem ersten und zweiten Stock verteilt sind, diese Eigenschaft ermöglicht es, drei freie Fassaden zu haben und nur eine Wand (doppelte) in Übereinstimmung mit der benachbarten Wohnung zu haben. Im unteren Bereich, Erdgeschoss, befinden sich die Parkplätze und die privaten Gärten. Im Untergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, befinden sich die Keller aus Mauerwerk mit privater Wäscherei und dem technischen Raum. Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Einrichtung zur individuellen Regelung für jeden Raum, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und photovoltaischen Solarmodulen auf dem Dach. Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden. Die Außenräume sind sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die überdachten Terrassen gewährleistet, die einen hohen Grad an Privatsphäre verleihen. 2 überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • New
View
  • Panoramic