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Beautiful 3.5-room apartment in a residence on the lake and quiet in Clasrens/Montreux

Rooms3.5
Living area70 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 850,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1815 Montreux

Characteristics

Reference
6e55f2f4-920d-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
2013
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Living area
70 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Apartment located on the 1st floor of a PPE in a quiet residential area of Clarens.

Built in 2013, the building is located 6 minutes' walk from the lake, the center of Montreux and a few minutes' walk from all amenities, such as shops, restaurants, banks and schools.

Public transport

Clarens train station (CFF)
The property is located about 370 meters away and offers regular access to the RER Vaud services (lines R3 and R4) as well as to the RegioExpresses to Lausanne, Renens, Bex or Saint-Maurice.

Bus line 201 (VMCV)
A station is nearby, with stops such as "Clarens - Basset" or "Clarens Centre". This line connects Clarens to Vevey and Montreux, with frequent departures every 10 minutes or so.

Lake boat on Lake Geneva
About 300 meters away, the Clarens quay allows pleasant trips on the lake with the CGN.



The PPE was established in 2013 in a very well-maintained building, benefiting from excellent management and a neat residential environment.

Heat is produced by gas and distributed by the floor.

The property also includes a cellar and an indoor parking space in the basement.



The building is equipped with a lift.

Description of the property:

Large 3.5-room apartment with a living area of 70 m2, a 10 m2 balcony, and two bedrooms

The apartment is arranged as follows:

An entrance hall
A fully equipped kitchen opening onto a living room/dining room and direct access to the balcony facing
A corridor to the night area
2 bedrooms
2 bathrooms with WC, one with a washing machine/dryer column

Sale price: CHF 810,000.-

Underground parking space: CHF 40,000.-

Total sale price: CHF 850,000.-

The property is currently rented out

Appartement situé au 1er étage d'une PPE dans un quartier calme et résidentiel de Clarens.

Bâtiment construit en 2013, il se situe à 6 minutes à pied du bord du lac, du centre de montreux ainsi qu'à quelques minutes à pied de toutes les commodités, telles que les commerces, restaurants, banques et écoles.

Transports publics

Gare de Clarens (CFF)
Le bien se situe à environ 370 mètres et offre un accès régulier aux services RER Vaud (lignes R3 et R4) ainsi qu'aux RegioExpress en direction de Lausanne, Renens, Bex ou Saint-Maurice. 

Ligne de bus 201 (VMCV)
Une station est à proximité, avec des arrêts tels que ?Clarens - Basset? ou ?Clarens Centre?. Cette ligne relie Clarens à Vevey et Montreux, avec des passages fréquents toutes les 10 minutes environ. 

Bateau sur le Léman
À environ 300 mètres, le quai de Clarens permet des trajets plaisants sur le lac avec la CGN.



La PPE a été constituée en 2013 au sein d'un bâtiment très bien entretenu, bénéficiant d'une excellente gestion et d'un cadre résidentiel soigné.

La production de chaleur se fait par gaz et la distribution se fait quant à elle par le sol. 

Le bien comprend également une cave ainsi qu'une place de parc intérieure en sous-sol. 

L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Descriptif du bien : 

Grand appartement de 3,5 pièces avec une surface habitable de 70 m2, un balcon de 10 m2, et deux chambres à coucher

L'appartement est disposé comme suit : 

Un hall d'entrée 
Une cuisine toute équipée ouverte sur un salon salle à manger et un accès direct sur le balcon orienté 
Un dégagement sur la partie nuit
2 chambres à coucher
2 salle de bains avec WC dont une avec colonne lave-linge/sèche-linge

Prix de vente : CHF 810'000.-

Place de parcs souterrain : CHF 40'000.-

Prix de vente total : CHF 850'000.-

Le bien est loué actuellement