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Firstview

Rental building in Montreux / 4 apartments / 8 parking spaces / Lake view

Object PriceCHF 5,000,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue de l'Ancien Stand, Montreux, Suisse Rue de l'A, 1820 Montreux

Characteristics

Reference
LCR-S-13416
Availability
Immediate

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


We present you with a unique opportunity to acquire a building located in the charming town of Montreux.

This building, with exceptional potential, is ideal for savvy investors looking for a lucrative project and a profitable investment.

The building consists of 4 apartments:

- 4.5P on the ground floor of 120m² with 4 parking spaces including a garage
- 5.5P on the upper ground floor of 120m², its terrace and balcony, one parking space
- 5.5P on the 1st floor of 120m², a balcony and one parking space
- 3.5P on the 2nd floor of 95m², a 65m² terrace with lake view and one parking space.

8 parking spaces in total.

CECB available

Approximate rental income:

Potentially up to CHF 150,000 per year,
possibly after renovation of some apartments, as rents are relatively low and have not been increased.

Sale price: CHF 5,000,000.

This building promises an interesting return on investment,
An excellent opportunity to maximize your investment.

Location and Convenience:

- The building is ideally located in Montreux,
offering a pleasant living environment and proximity to all amenities.-

Don’t miss this chance to become the owner of a property with such potential for appreciation. For more information or to arrange a viewing, please contact us.

Take advantage of this investment opportunity in Montreux and let your vision run wild to transform this building into an exceptional living space.


Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un immeuble situé dans la charmante ville de Montreux.

Cet immeuble, offrant un potentiel exceptionnel, est idéal pour les investisseurs avertis à la recherche d'un projet lucratif et d'un investissement rentable.

Cet immeuble est constitué de 4 appartements :

- 4.5P en rez de 120m² avec 4 places de parc dont un box
- 5.5P en reze supérieur de 120m²,sa terrasse et son balcon, une place de parc
- 5.5P au 1er étage de 120m², un balcon et une place de parc
- 3.5P au 2eme étage de 95m², terrasse de 65m² coté et vue lac, une place de parc.

8 places de parc au total.

CECB disponible

Revenus locatifs approximatifs :

Pouvant aller jusqu'à chf 150'000 annuel,
éventuellement après rénovation de certains appartements, car les loyers sont relativement bas et non augmentés depuis.

Prix de vente : chf 5'000'000.

Cet immeuble promet un rendement intéressant,
Une excellente opportunité pour maximiser votre investissement.

Localisation et Commodité :

- L'immeuble est idéalement situé à Montreux,
offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités.-

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier avec un tel potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Profitez de cette opportunité d'investissement à Montteux et laissez libre cours à votre vision pour transformer cet immeuble en un espace de vie exceptionnel.