Apartment with 2.5 rooms on sale in Morges - 50 m²
Magnfique 2,5 en rez-jardin !
Rooms2.5
Living area50 m²
Object PriceCHF 845,000.-
Availability31.10.2027
Localisation
Chemin de Rosemont 15, 1110 MorgesCharacteristics
Reference
Morges - Lot 2
Availability
31.10.2027
Bathroom
1
Year of construction
2027
Latest renovations
2027
Rooms
2.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Altitude
400 m
Maximum load on the slab
200 kg
Ground surface
679 m²
Living area
50 m²
Description
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Cent cinquante-deux mètres carrés de jardin privatif, le plus vaste des extérieurs de la Résidence du Cèdre, prolongés par une terrasse d'environ 13 m². Autant dire que la vie s'y organise dehors une bonne partie de l'année.
Nous sommes en rez-de-chaussée, orienté Sud-Est. Le choix n'est pas anodin : la lumière entre tôt, baigne le séjour au petit matin, et la chaleur de l'après-midi reste douce. Le jardin s'étend face au cèdre du Liban centenaire qui donne son nom à la résidence, et ménage sous son couvert un recoin ombragé qui a quelque chose de magique — le genre d'endroit où l'on finit par installer une table sans jamais la ranger. Pour qui aime la verdure et l'intimité d'un vrai espace extérieur, il y a peu d'équivalents à ce prix en ville de Morges.
Lot 1 - 2,5 pièces - disponible
Lot 2 - 2,5 pièces - disponible
Lot 3 - 4,5 pièces - disponible
Lot 4 - 4,5 pièces - vendu
Lot 5 - 2,5 pièces - réservé
Le chantier est ouvert et la livraison prévue pour le début de l'année 2028 !
À l'intérieur, tout a été pensé pour aller à l'essentiel sans rien sacrifier. Un séjour d'une trentaine de mètres carrés, largement vitré et ouvert sur la cuisine, accueille aussi bien les repas du quotidien qu'une table de huit. La chambre, de près de 15 m², donne elle aussi sur le jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, une hauteur sous plafond de 2,45 m et 50,26 m² habitables composent un logement compact et parfaitement dessiné, complété par une cave privative et une place de parc intérieure desservie par l'ascenseur à voitures de la résidence — un équipement rare, et l'une des signatures du projet.
La Résidence du Cèdre ne compte que cinq appartements. C'est une construction neuve labellisée Minergie : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol basse température avec compteur individuel, triple vitrage, stores motorisés, panneaux solaires photovoltaïques et toiture végétalisée. Le confort est là, les charges maîtrisées. Et comme la livraison est prévue pour l'automne 2027, la cuisine équipée, le parquet chêne et les carrelages restent à choisir — l'appartement se termine encore à votre main.
Enfin, l'adresse. Le Chemin de Rosemont est un quartier résidentiel établi, calme, à cinq minutes à pied du Théâtre de Beausobre et du Collège de Chanel, sept minutes de la gare CFF de Morges et huit des rives du lac. La Grand-Rue piétonne et ses commerces sont à la même distance, l'autoroute A1 en direction de Lausanne à 700 mètres, celle vers Genève à un kilomètre et demi. On y vit à pied, ce qui reste le meilleur argument d'un centre-ville lémanique.
L'appartement est proposé à CHF 845'000.–, la place de parc intérieure à CHF 55'000.–, soit CHF 900'000.– au total. Un appartement est déjà vendu sur les cinq.
Pour toutes demandes ou questions le soussigné se tient à votre entière disposition :
Mathis Fuchs
Co-fondateur
Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers
078/814 96 86
Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch
Conveniences
Condition
- Renovated
Exposure
- Optimal
View
- Panoramic
Style
- Modern
Standard
- Minergie®
