New build quality meets location advantage: This 3.5-room garden apartment on the ground floor of the small development with 7 units combines quiet living near the center and the train station (approx. 320 m). Around
89 m² of living space, clear floor plans and large windows create light and space. The private outdoor area impresses with a garden of around
85 m² and a
10 m² covered seating area – ideal for relaxing, playing or urban gardening.
- Apartment & Layout: Open living/dining/cooking area, individually designed kitchen, 2 bedrooms, 2 wet rooms (shower/WC and bath/WC), redoubt, own laundry tower, cellar/storage room approx. 11 m².
- Comfort & Energy: District heating with underfloor heating, photovoltaic system, triple-glazed windows, electric roller blinds, wheelchair-accessible lift from the underground car park to the attic.
- Outside & Parking: Private garden approx. 85 m², covered seating area approx. 10 m², optional parking space in the underground car park (additional CHF 35,000).
- Location & Mobility: Schools, shopping and recreation within walking distance; A6 junction Rubigen about 2.1 km, Bern-Belp airport about 6 km.
- Project: Construction start 2026, first occupancy 2027; modern, energy-efficient development in an urban yet quiet residential area.
An ideal home for couples, small families or anyone who appreciates barrier-free, comfortable and sustainable living in Münsingen.
Neubau-Qualität trifft Lagevorteil: Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss der kleinen Überbauung mit 7 Einheiten verbindet ruhiges Wohnen nahe Zentrum und Bahnhof (ca. 320 m). Rund
89 m² Wohnfläche, klare Grundrisse und grosse Fenster schaffen Licht und Weite. Der private Aussenraum überzeugt mit ca.
85 m² Garten und
10 m² gedecktem Sitzplatz - ideal zum Entspannen, Spielen oder Urban Gardening.
- Wohnung & Grundriss: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, individuell gestaltbare Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Nasszellen (DU/WC und Bad/WC), Reduit, eigener Waschturm, Keller/Abstellraum ca. 11 m².
- Komfort & Energie: Fernwärme mit Bodenheizung, Photovoltaikanlage, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren, rollstuhlgängiger Lift von der Tiefgarage bis Attika.
- Aussen & Parken: Privatgarten ca. 85 m², gedeckter Sitzplatz ca. 10 m², optionaler Einstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 35’000).
- Lage & Mobilität: Schulen, Einkauf und Naherholung in Gehdistanz; A6-Anschluss Rubigen ca. 2.1 km, Flughafen Bern-Belp ca. 6 km.
- Projekt: Baustart 2026, Erstbezug 2027; moderne, energieeffiziente Überbauung in urbaner, zugleich ruhiger Wohnlage.
Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes, komfortables und nachhaltiges Wohnen in Münsingen schätzen.