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3 1/2-Zimmer-Wohnung mit 2 PP im 1. OG 3 1/2-room apartment with 2 PP on the first floor

Rooms3.5
Living area80 m²
Object PriceCHF 550,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6600 Muralto

Characteristics

Reference
4180-2001
Availability
To agree
Rooms
3.5
Living area
80 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
Standort | Umgebung

6600 Muralto, Via Municipio 6
Region: Locarnese
Art der Immobilie: 3 ½-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 80 m2
Stockwerk: 1
Zustand: gut
Nebenkosten: Fr. 450.--
Keller: ja
Heizung: Ölzentralheizung
Ferienwohnung: ja
Parkplätze: 2 Aussenparkplätze
Lage: sehr zentral, sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: ja
Einkaufen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zum Bahnhof: 300 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 300m
Autobahnentfernung: 25 km

Beschreibung

This 3 1/2-room apartment is located on the first floor in a very central, quiet and sunny location at Via Municipio 6 in Muralto.

The REX residence and the apartment are in good structural condition. The apartment is spacious and very bright. The 4-room apartment, which is registered in the land register, has been modified by merging the two rooms into a large living room. It consists of an atrium, a living/dining room with a long, covered terrace, a kitchen with a balcony, two bedrooms and a bathroom/WC. A beautiful view extends from the balconies, in part over the Locarno Bay and the surrounding hills. This beautiful city apartment can be used as a main residence or as a holiday home.

The apartment has two outside parking spaces. There is a bus stop in the immediate vicinity. The train station is about 300 m away. There are larger shopping facilities in the nearby center of Minusio and Locarno. Die Liegenschaft befindet sich nur 200 m oberhalb der Seepromenade.

Highlights

Very central, quiet, sunny location
Very well-equipped apartment with practical floor plan
View partly over the lake and the Collina
Only 300 m to the lake and the train station

Location

6600 Muralto, Via Municipio 6
Region: Locarnese
Type of property: 3 ½ room apartment
Living space: 80 m2
On the floor: first
Condition: good
Costs: Fr. 450.--
Cellar: yes
Heating: oil
Secondary residence: yes
Car parking: 2 outside
Location: central, sunny and quiet
View: yes
Schools: yes
Shopping: yes
Public transport: 100 m
Central station: 300 m
Distance to next town: 300 m
Distance to highway: 25 km

Description of the property

This 3 ½ room apartment is located on the first floor in a very quiet and sunny central location in Via Municipio 6 in Muralto.
The building and the apartment are in good condition. The apartment is registered in the land register as a 4 room apartment but the two small rooms have been converted into a large living room. The living space consists of an entrance hall, a living/dining room with a long balcony, a luxury kitchen with balcony, two bedrooms and a bathroom/WC. A beautiful view, partly over the lake, extends from the balconies. This central apartment can be used as a primary or secondary residence.

The apartment has two outside parking spaces. The bus stop is very close by. The train station is about 300 m away. Shopping centers can be found in the nearby Minusio and Locarno. The property is located 200 m above the lake promenade.

Highlights

Very central, quiet and sunny location
High-ceilinged and spacious apartment
Beautiful view of the Collina and partly also of the lake
Only 300 m from the train station




Standort | Umgebung

6600 Muralto, Via Municipio 6
Region: Locarnese
Art der Immobilie: 3 ½-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 80 m2
Stockwerk: 1
Zustand: gut
Nebenkosten: Fr. 450.--
Keller: ja
Heizung: Oelzentralheizung
Feriendomizil: ja
Parkplätze: 2 Aussenparkplätze
Lage: sehr zentral, sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: ja
Einkaufen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zum Bahnhof: 300 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 300m
Autobahnentfernung: 25 km

Beschreibung

Diese 3 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss an zentraler, sehr ruhiger, sonniger Lage an der Via Municipio 6 in Muralto.

Die Resedenz REX und die Wohnung befinden sich in gutem baulichen Zustand. Die Wohnung wirkt grossflächig und sehr hell. Die im Grundbuch eingetragene 4-Zimmer-Wohnung wurde durch die Zusammenlegung der beiden Zimmer zu einem grossen Wohnraum verändert. Sie besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit langer, gedeckter Terrasse, einer Wohnküche mit Balkon, zwei Zimmern und einem Bad/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von den Balkonen teilweise auf die Bucht von Locarno und auf die umliegenden Hügelzüge. Diese schöne Stadtwohnung kann als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Aussenparkplätze. In nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist ca. 300 m entfernt. Grössere Einkaufsgeschäfte liegen im nahen Zentrum von Minusio und Locarno. Die Liegenschaft befindet sich nur 200 m oberhalb der Seepromenade.

Highlights

Sehr zentrale, ruhige, sonnige Lage
Schön ausgestattete Wohnung mit praktischen Grundriss
Aussicht teilweise auf den See und auf die Collina
Nur 300 m zum See und zum Bahnhof

Ubicazione

6600 Muralto, Via Municipio 6
Regione: Locarnese
Tipo dell'immobilie: appartamento 3 ½ locali
Spazio abitabile: 80 m2
Nel piano: primo
Condizione: buona
Spese: Fr. 450.--
Cantina: si
Riscaldamento: nafta
Abitazione secondaria: sì
Posti auto: 2 esterni
Posizione: centrale,soleggiata e tranquilla
Vista: si
Scuole: si
Acquisti: si
Trasporto pubblico: 100 m
Stazione centrale: 300 m
Distanza prossima città: 300 m
Distanza autostrada: 25 km

Descrizione dell'immobile

Quest?appartamento di 3 ½ locali si trova al primo piano in posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata in Via Municipio 6 a Muralto.
L'edificio e l'appartamento si trovano in buono stato. L´appartamento è iscritto nel registro fondiario com appartamento di 4 locali ma si ha trasformato le due piccole stanze in un soggiorno grande. L'unità abitativa consiste in un atrio, un soggiorno/pranzo con lungo balcone, una cucina abitabile di lusso con balcone, due camere e un bagno/WC. Una bella vista, parzialmente anche sul lago, si estende dei balconi. Quest´appartamento centrale si può usare coma abitazione secondaria o primaria.

I'appartamento ha due posteggi esterni. Molto vicino è la fermata del bus. La stazione ferroviaria dista ca. 300 m. Centri commerciali si possono trovare nella vicina Minusio e Locarno. L'immobile è situato a 200 m sopra il lungolago.

Highlights

Posizione molto centrale, tranquilla e soleggiata
Appartamento con ambiente alto e spazioso
Bella vista sulla collina e parzialmente anche sul lago
Solo 300 m dalla stazione




Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Guests lavatory