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Apartment with fireplace, central, quiet, 5 minutes on foot to the train station

Rooms4
Living area115 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 875,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6600 Muralto

Characteristics

Reference
496
Availability
To agree
Year of construction
1965
Rooms
4
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
115 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This bright and quiet 4.5-room apartment is located in a central location in Muralto, just a few minutes' walk from the Locarno train station.
The living area impresses with an open floor plan, a fireplace and direct access to a large balcony with partial views of Lake Maggiore. Two bathrooms and the well-thought-out room layout offer high living comfort for both the main residence and for use as a holiday apartment.
The property is located in a low-traffic area, yet is excellently connected: a bus stop is located directly in front of the house.
A carport parking space and a cellar are included in the offer.
First and second residence
Purchase price: CHF 875,000 + CHF 35,000 parking space

+++++

Questo luminoso e tranquillo appartamento di 4.5 locali si trova in una posizione centrale di Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Locarno.
La zona giorno colpisce per la pianta aperta, il camino e laccesso diretto a un ampio balcone con vista parziale sul Lago Maggiore. Due bagni e una distribuzione degli spazi ben studiata offrono un elevato comfort abitativo ideale sia come residenza principale sia per luso come appartamento di vacanza.
Limmobile si trova in una zona poco trafficata, ma ottimamente servita: la fermata dellautobus è situata direttamente davanti alledificio.
Un posto auto coperto (carport) e una cantina completano lofferta.
Residenza primaria e secondaria
Prezzo: CHF 875,000 + CHF 35,000 Posteggio

www.immobykathleen.ch





Diese helle und ruhig gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Stazione Locarno entfernt.
Der Wohnraum beeindruckt durch einen offenen Grundriss, einen Kamin und den direkten Zugang zu einem grossen Balkon mit teilweisem Blick auf den Lago Maggiore. Zwei Badezimmer und die durchdachte Raumaufteilung bieten hohen Wohnkomfort sowohl für den Hauptwohnsitz als auch zur Nutzung als Ferienwohnung.
Die Liegenschaft liegt in einer verkehrsarmen Umgebung, dennoch hervorragend erschlossen: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerraum sind im Angebot enthalten.
Erst- und Zweitwohnsitz
Kaufpreis: CHF 875'000 + CHF 35'000 Stellplatz

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Questo luminoso e tranquillo appartamento di 4.5 locali si trova in una posizione centrale di Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Locarno.
La zona giorno colpisce per la pianta aperta, il camino e laccesso diretto a un ampio balcone con vista parziale sul Lago Maggiore. Due bagni e una distribuzione degli spazi ben studiata offrono un elevato comfort abitativo ideale sia come residenza principale sia per luso come appartamento di vacanza.
Limmobile si trova in una zona poco trafficata, ma ottimamente servita: la fermata dellautobus è situata direttamente davanti alledificio.
Un posto auto coperto (carport) e una cantina completano lofferta.
Residenza primaria e secondaria
Prezzo: CHF 875'000 + CHF 35'000 Posteggio

www.immobykathleen.ch





Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Guests lavatory
  • Fireplace