Apartment with 2.5 rooms on sale in Neuchâtel - 76 m²

Promotion de l'Ecluse / lot 11

Rooms2.5

Living area76 m²

Floor1st floor

Object PriceCHF 600,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Rue de l'Ecluse 46, 2000 Neuchâtel

Characteristics

Reference

e4eaba67-6343-11f1-871a-069ae14c7a06

Availability

To agree

Bathroom

Year of construction

2025

Rooms

2.5

Floor

1st floor

Number of levels for the real asset

Ceiling height

2.44 m

Balcony surface

5 m²

Heating type

Air to water heat pump

Heating installation

Floor

Cellar surface

3 m²

Living area

76 m²

Net surface

74 m²

Description

Text translated from french, see original

2.5 room apartment, on the 1st floor

Discover this beautiful 2.5 room apartment located on the 1st floor of a modern building currently under construction, right in the center of Neuchâtel. Ideally located, it combines comfort, brightness and urban quality of life.

The living space consists of a kitchen open to a spacious and bright living room, extended by a pleasant loggia, perfect for enjoying a moment of relaxation outdoors.

The apartment also has a comfortable bedroom with a dressing room, as well as an elegant bathroom, which can be customized to your liking with an Italian-style shower or a bathtub.

A wide range of customizable finishes is available for the parquet, tiles, bathroom and kitchen, so you can create an interior that reflects your personality.

Highlights:

Prime location in the center of Neuchâtel
New building to modern standards
Optimal brightness and comfort
Private loggia
Customization of materials and finishes

Building Specification

Ground Floor:
On the ground floor, the building houses a commercial space, offering an opportunity for economic activity within the condominium. The cellars of the apartments are also located at this level, providing residents with additional storage space. A bike storage room is provided to meet the needs of sustainable mobility, while a technical room ensures the proper functioning of the building’s equipment.

First floor:
The first floor offers two 2.5-room apartments, each with a balcony offering an outdoor view and an outdoor relaxation area.

2nd floor:
The second floor consists of three apartments. Two of them are 2.5-room apartments with balcony and terrace, while another is a studio, offering a variety of accommodation options.

3rd Floor:
The third floor repeats the second floor’s layout with two 2.5-room apartments, each with a balcony and terrace, as well as a studio. However, the special feature lies in the fact that these apartments also benefit from a garden, offering an additional private outdoor space.

4th floor:
The fourth floor has the same layout as the third, with two 2.5-room apartments, balcony, terrace and garden, as well as a studio.

5th floor:
The fifth and last floor offers two 2.5-room apartments, each with two terraces on either side, providing a panoramic view and an extensive outdoor space.

This thoughtful distribution of spaces in the condominium building aims to meet the diverse needs of residents, offering housing options tailored to different preferences and lifestyles. The presence of balconies, terraces, and gardens contributes to creating a pleasant residential environment, fostering a sense of community within the condominium.

Environment

Welcome to 46 rue de l’Écluse, 2000 Neuchâtel – a place where dynamism meets convenience! Nestled in the heart of Neuchâtel, this address is a hub of urban life, offering easy access to the city and surrounding regions thanks to the excellent transN public transport network.

The neighborhood is a true hub of activity, with a multitude of shops and services at your doorstep. Whether you need to do some shopping or just relax, everything is within easy reach. The Pharmaconfort City Center and the Hotel de l’Écluse are right next door, offering convenience and comfort.

For families, Neuchâtel offers a network of compulsory schools, guaranteeing quality education for your children. And for your shopping needs, you will find everything you need nearby, from grocery stores like Indian Bazaar and Ngam Food, to the Lidl store.

And that’s not all! For foodies, the neighborhood is full of restaurants, from Famiglia Leccese to La Gondola and Le Bistrot du Concert. And for those looking to relax and enjoy nature, Neuchâtel is famous for its beautiful green spaces, such as the Neuchâtel Botanical Garden.

Finally, for culture lovers, Neuchâtel offers a rich and varied cultural life, with museums, theaters, cultural and art centers, and much more. Popular attractions such as the Neuchâtel Castle and the Collégiale church are just a few minutes’ walk away.

Rue de l’Écluse 46, 2000 Neuchâtel – a place where life is easy, practical and exciting. Come and discover what Neuchâtel has to offer!

Appartement de 2.5 pièces, au 1er étage

Découvrez ce superbe appartement de 2.5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble moderne actuellement en construction, en plein centre de Neuchâtel. Idéalement placé, il allie confort, luminosité et qualité de vie urbaine.

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'une salle de bain élégante, aménageable selon vos envies avec douche à l'italienne ou baignoire.

Un vaste choix de finitions personnalisables est proposé pour le parquet, le carrelage, la salle de bain et la cuisine, afin que vous puissiez créer un intérieur à votre image.

Points forts :

Situation privilégiée au centre de Neuchâtel
Immeuble neuf aux standards modernes
Luminosité et confort optimal
Loggia privée
Personnalisation des matériaux et finitions

Spécification de l'immeuble

Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée, l'immeuble abrite une surface commerciale, offrant une opportunité d'activité économique au sein de la copropriété. Les caves des appartements sont également situées à ce niveau, permettant aux résidents de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Un local à vélo est prévu pour répondre aux besoins de mobilité durable, tandis qu'un local technique assure le bon fonctionnement des équipements de l'immeuble.

1er étage :
Le premier étage propose deux appartements de 2.5 pièces, chacun avec un balcon offrant une vue extérieure et un espace de détente en plein air.

2ème étage :
Le deuxième étage se compose de trois appartements. Deux d'entre eux sont des appartements de 2,5 pièces avec balcon et terrasse, tandis qu'un autre est un studio, offrant des options de logement variées.

3ème étage :
Le troisième étage répète le schéma du deuxième étage avec deux appartements de 2,5 pièces, chacun avec balcon et terrasse, ainsi qu'un studio. Cependant, la particularité réside dans le fait que ces appartements bénéficient également d'un jardin, offrant un espace extérieur privé supplémentaire.

4ème étage :
Le quatrième étage présente la même configuration que le troisième, avec deux appartements de 2.5 pièces, balcon, terrasse et jardin, ainsi qu'un studio.

5ème étage :
Le cinquième et dernier étage offre deux appartements de 2.5 pièces, chacun avec deux terrasses de chaque côté, procurant une vue panoramique et un espace extérieur étendu.

Cette distribution réfléchie des espaces dans l'immeuble en PPE vise à répondre aux besoins variés des résidents, offrant des options de logement adaptées aux différentes préférences et styles de vie. La présence de balcons, terrasses et jardins contribue à créer un environnement résidentiel agréable, favorisant la convivialité au sein de la copropriété.

Environnement

Bienvenue à la rue de l'Écluse 46, 2000 Neuchâtel - un lieu où le dynamisme rencontre la commodité! Nichée au coeur de Neuchâtel, cette adresse est un carrefour de la vie urbaine, offrant un accès facile à la ville et aux régions environnantes grâce à l'excellent réseau de transports publics, transN.

Le quartier est un véritable centre d'activité, avec une multitude de commerces et de services à votre porte. Que vous ayez besoin de faire des courses ou de vous détendre, tout est à portée de main. Le Pharmaconfort City Centre et l'Hôtel de l'Écluse sont juste à côté, offrant commodité et confort.

Pour les familles, Neuchâtel offre un réseau d'écoles obligatoires, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Et pour vos besoins d'achat, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, des magasins d'alimentation comme Indian Bazaar et Ngam Food, jusqu'au magasin Lidl.

Et ce n'est pas tout! Pour les gourmets, le quartier regorge de restaurants, du Famiglia Leccese à La Gondola et Le Bistrot du Concert. Et pour ceux qui cherchent à se détendre et à profiter de la nature, Neuchâtel est célèbre pour ses beaux espaces verts, comme le Jardin Botanique de Neuchâtel.

Enfin, pour les amateurs de culture, Neuchâtel offre une vie culturelle riche et variée, avec des musées, des théâtres, des centres culturels et d'art, et bien plus encore. Des attractions populaires comme le Château de Neuchâtel et l'église Collégiale sont à quelques minutes de marche.

La rue de l'Écluse 46, 2000 Neuchâtel - un lieu où la vie est facile, pratique et passionnante. Venez découvrir ce que Neuchâtel a à offrir!