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Renovated 3½ room apartment for sale at an attractive price in the tax-friendly Niederrohrdorf

Rooms3.5
Living area75 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 548,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Zweierestrasse 8, 5443 Niederrohrdorf

Characteristics

Reference
1996610005-265
Availability
To agree
Year of construction
1974
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Living area
75 m²
Net surface
64 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Discover your new home in this bright and renovated 3.5-room apartment in Niederrohrdorf.

The apartment is located in a family-friendly apartment building in a central yet quiet location.

Key facts about the apartment:

  • Living space: 64 m²
  • Rooms: 3½
  • Renovations: floors, bathroom and part of the kitchen, well maintained
  • Features: Own washing machine and tumble dryer in the apartment
  • Loggia: Loggia with afternoon and evening sun and view of the neighborhood garden
  • Target group: Ideal for young families or as a rental property
  • Basement: Own basement storage space for even more storage

This apartment offers the perfect mix of comfort and functionality. Take advantage of the opportunity and arrange a viewing today.

Distance:

  • Shopping: within walking distance in the village
  • Public transport: bus stop within 2 minutes' walk
  • Motorway access Baden-Dättwil (A1): approx. 10 minutes by car
  • Education: all school levels from kindergarten to upper secondary school (Real, Sek, Bez) in the village

This apartment offers the perfect mix of comfort and functionality. Take advantage of the opportunity and arrange a viewing today. We look forward to hearing from you.

About Niederrohrdorf:

  • Population: around 4,700
  • Tax rate for the municipality: 97%
  • Tax rate for the canton of Aargau: 112%
  • District: Baden

Space plan

  • Entrance: 6.10 m²
  • Bathroom: 3.85 m²
  • Room: 10.20 m²
  • Room: 14.15 m²
  • Living-dining room: 23.35 m²
  • Kitchen: 6.65 m²
  • Loggia: 10.80 m²

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser hellen und renovierten 3.5-Zimmer-Wohnung in Niederrohrdorf.

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhausquartier und ist zentrumsnah und doch ruhig gelegen.

Eckdaten zur Wohnung:

  • Wohnfläche: 64 m²
  • Zimmer: 3½
  • Renovationen: Böden, Badezimmer und Teil der Küche, laufend gut unterhalten
  • Ausstattung: Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Loggia: Loggia mit Mittags- und Abendsonne und Ausblick in den Quartiergarten
  • Zielgruppe: Ideal für junge Familien oder als Renditeobjekt
  • Keller: Eigenes Kellerabteil für noch mehr Stauraum

Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Distanzen:

  • Einkaufsmöglichkeiten: in Fussdistanz im Dorf
  • ÖV: Bushaltestelle in 2 Gehminuten erreichbar
  • Autobahnanschluss Baden-Dättwil (A1): ca. 10 Autominuten
  • Bildung: alle Schulstufen vom Kindergarten bis Oberstufe (Real, Sek, Bez) im Dorf vorhanden

Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Über Niederohrdorf:

  • Einwohner: rund 4'700
  • Steuerfuss Gemeinde: 97%
  • Steuerfuss Kt. Aargau: 112%
  • Bezirk: Baden

Raumprogramm

  • Entrée: 6.10 m²
  • Badezimmer: 3.85 m²
  • Zimmer: 10.20 m²
  • Zimmer: 14.15 m²
  • Wohnen-Essen: 23.35 m²
  • Küche: 6.65 m²
  • Loggia: 10.80 m²

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Exposure
  • Optimal