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Living enjoyment with garden idyll – your ground floor apartment in Niederscherli

Rooms3.5
Living area85 m²
Object PriceCHF 620,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Spitzackerweg, 3145 Niederscherli

Characteristics

Reference
21430618
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1989
Latest renovations
2015
Rooms
3.5
Living area
85 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
As soon as you enter the apartment, a pleasant living atmosphere opens up. The cloakroom creates space and order before your gaze wanders to the spacious living room with its warm character. Light, space and a flowing floor plan give this apartment an atmosphere that invites you to arrive and relax. The modern kitchen, renovated in 2015, offers several work surfaces and plenty of storage space – perfect for anyone who likes to get their hands dirty. The bathroom with shower was stylishly modernized in 2020 and rounds off the well-groomed overall impression with a separate WC. A parking space in the carport can be purchased for CHF 30,000 to ensure complete everyday convenience. The private garden is particularly special: a sheltered retreat where fragrant roses bloom every year and create a gentle atmosphere. The quiet location and pleasant neighborhood add to the quality of life in this home. With a renovated roof, new windows and connection to district heating in 2026, the apartment also offers future-oriented stability. **Highlights** * Quiet location in a pleasant neighborhood * Ground floor/high ground floor with private garden * Fragrant roses for a colorful garden atmosphere * Large living room with plenty of daylight * Thoughtful floor plan * Optimal room layout * Modern kitchen (renovated in 2015) * Stylish bathroom with shower (renovated in 2020) * Separate WC * New windows (2023) * New slatted shutters (2023) * New floors (2020) * Well-maintained * Spacious cloakroom in the entrance area * Roof renovated * Connection to district heating in 2026 * Parking space in the carport (excl.) CHF 30,000 * And much more... **Have we piqued your interest?** Then we look forward to your call and to showing you this attractive apartment at a personal viewing.
Schon beim Betreten der Wohnung öffnet sich eine wohltuende Wohnatmosphäre. Die Garderobe schafft Raum und Ordnung, bevor sich der Blick in das weitläufige Wohnzimmer mit seinem warmen Charakter ausbreitet. Licht, Platz und ein fliessender Grundriss verleihen dieser Wohnung eine Atmosphäre, die zum Ankommen und Aufatmen einlädt. Die moderne, 2015 erneuerte Küche bietet mehrere Arbeitsflächen und viel Stauraum - perfekt für alle, die gerne mit der Kelle schwingen. Das Badezimmer mit Dusche wurde 2020 stilvoll modernisiert und rundet mit einem seperaten WC den gepflegten Gesamteindruck ab. Ein Einstellhallenplatz kann für 30'000 CHF dazu erworben werden, um den Alltagskomfort voll und ganz zu sichern. Besonders ist der private Garten: Ein geschützter Rückzugsort, in dem Duftrosen jedes Jahr aufs Neue erblühen und eine sanfte Stimmung schaffen. Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft verleihen diesem Zuhause zusätzliche Lebensqualität. Mit saniertem Dach, erneuerten Fenstern und dem Anschluss an die Fernwärme im Jahr 2026 bietet die Wohnung auch zukunftsorientierte Stabilität. **Highlights** * Ruhige Lage in angenehmer Nachbarschaft * Erdgeschoss/Hochparterre mit privatem Garten * Duftrosen, für ein farbenfrohes Gartenambiente * Grosses Wohnzimmer mit viel Tageslicht * Durchdachter Grundriss * Optimale Raumaufteilung * Moderne Küche (Renovation 2015) * Stilvolles Bad mit Dusche (Renovation 2020) * Seperates WC * Neue Fenster (2023) * Neue Lamellenstoren (2023) * Neue Böden (2020) * Ausgezeichnet unterhalten * Grosszügige Garderobe im Eingangsbereich * Dach saniert * Anschluss an Fernwärme 2026 * Einstellhallenparkplatz (exkl.) 30'000 CHF * und vieles mehr... **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Erstbesichtigung zu präsentieren.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed
View
  • Panoramic