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Housing for every lifestyle: With lift, comfortable & easy to access...

Rooms4.5
Living area125 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 798,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Gerbereiweg 24, 3145 Niederscherli

Characteristics

Reference
ASE/MBE_Gerbereiweg 24.91eb7167-a42d-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
2004
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
125 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Homes for every lifestyle: With lift, comfortable & easy to expand Are you dreaming of a bright apartment with good public transport links, yet in a quiet and child-friendly location? Your dream could soon become a reality in the popular Niederscherli district: We would be delighted to welcome you to your 4.5-room apartment with balcony in a beautiful location, close to recreational areas, public transport and shopping facilities. Let the following benefits convince you: – Spacious 4.5-room apartment with 125 m² of net living space – Inviting entrance area with space for a cloakroom – Bright living and dining room with a cosy fireplace – 8 m² balcony with electric sun blinds – ideal for relaxing – Semi-open kitchen with plenty of space for cooking fun – Three bright rooms, one with practical built-in wardrobes – Two modern bathrooms (1x WC/bathtub, 1x WC/shower) – The condominium is located on the 1st floor (lift available) – The cellar room and additional laundry/craft room provide ample storage space – Bicycle storage room as a safe place to park your bikes – One underground parking space must be purchased for CHF 25,000.00 – Visitor parking spaces directly in front of the property – Quiet, sunny location with a view of the countryside – Renovation fund for the entire property: CHF 63,756.70 as of 30.04.2024 It is possible to separate an additional 12 m² room from the spacious 48 m² living room. Would you like more information? Please use the contact form to order the detailed sales documentation now – we look forward to hearing from you!
Wohnen für jedes Lebensmodell: Mit Lift, komfortabel & leicht erweiterbar Sie träumen von einer hellen Wohnung mit guten ÖV-Verbindungen und dennoch an ruhiger und kinderfreundlicher Lage? Im beliebten Niederscherli könnte Ihr Traum schon bald in Erfüllung gehen: An schöner Lage, in nächster Nähe von Naherholung, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten, begrüssen wir Sie in Ihrer 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: - Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit 125 m² Nettowohnfläche - Einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe - Helles Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée - 8 m² grosser Balkon mit elektrischer Sonnenstore - ideal zum Entspannen - Die halb offene Küche verspricht Spass beim Kochen - Drei helle Zimmer, eines davon mit praktischen Einbauschränken - Zwei moderne Badezimmer (1x WC/Badewanne, 1x WC/Dusche) - Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) - Der Kellerraum sowie der zusätzliche Wasch-/ Bastelraum sorgen für genügend Stauraum - Veloraum als sicherer Abstellplatz für Ihre Fahrräder - Ein Tiefgaragenplatz muss für CHF 25'000.00 dazu gekauft werden - Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft - Ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne - Erneuerungsfonds ganze Liegenschaft: CHF 63'756.70 per 30.04.2024 Es besteht die Möglichkeit, aus dem grosszügigen 48 m² grossen Wohnzimmer ein zusätzliches Zimmer mit 12 m² abzutrennen. Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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