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Terrace apartment with breathtaking Alpstein view

Rooms4.5
AvailabilityImmediate
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Localisation

Untere Böhlstrasse 9, 9052 Niederteufen

Characteristics

Reference
f4df960b-caca-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Rooms
4.5
Ceiling height
2.50 m
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Cellar surface
13 m²
Net surface
185 m²
Terrace surface
187 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Your exclusive home in the Appenzell region

This stylish apartment in Niederteufen offers an exceptional living environment with generous outdoor areas, plenty of privacy and a breathtaking view of the Alpstein mountains. As part of a terraced house with only three residential units per floor, you can enjoy the highest level of peace and exclusivity. The apartment impresses with high-quality materials, modern building technology and a well-thought-out room layout, with every room having direct access to the spacious terrace. The location is sunny, well connected and combines the proximity to the city of St. Gallen with the tax advantages of the municipality of Teufen.

Highlights

  • Unobstructed view of the Alpstein mountains
  • Terraced house with three floors and only one party per floor
  • South-facing and very sunny location
  • High level of privacy thanks to exclusive landscaping
  • Direct access to the terrace from every room
  • Two bathrooms and separate WC
  • High-quality marble floors
  • Controlled ventilation
  • Ground-source heat pump and underfloor heating
  • Well-maintained property in top condition
  • Direct lift access from the garage to the apartment
  • Only a few steps to the Niederteufen train station, 12
  • minutes to St. Gallen
  • Attractive municipality of Teufen for tax purposes
  • Excellent schools and infrastructure

Ihr exklusives Zuhause im Appenzellerland

Diese stilvolle Geschosswohnung in Niederteufen bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit grosszügigen Aussenflächen, viel Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick auf den Alpstein. Als Teil eines Terrassenhauses mit nur drei Wohneinheiten pro Gebäudeebene geniesst man hier ein Höchstmass an Ruhe und Exklusivität. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, zeitgemässer Haustechnik und einer durchdachten Raumaufteilung, bei der jedes Zimmer direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse hat. Die Lage ist sonnig, bestens erschlossen und kombiniert die Nähe zur Stadt St. Gallen mit den steuerlichen Vorzügen der Gemeinde Teufen.

Highlights

  • Unverbaubare Aussicht auf den Alpstein
  • Terrassenhaus mit drei Geschossen und je nur einer Partei
  • Südausrichtung und sehr sonnige Lage
  • Hohe Privatsphäre dank exklusiver Bepflanzung
  • Jedes Zimmer mit direktem Terrassenzugang
  • Zwei Badezimmer und separates WC
  • Hochwertige Marmorböden
  • Kontrollierte Lüftung
  • Erdsonde und Bodenheizung
  • Gepflegte Liegenschaft in Topzustand
  • Liftzugang von der Garage direkt in die Wohnung
  • Wenige Schritte zur Zughaltestelle Niederteufen, 12
  • Minuten nach St. Gallen
  • Steuerlich attraktive Gemeinde Teufen
  • Hervorragende Schulen und Infrastruktur

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains