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Exclusive living with a single-family home feel

Rooms6.5
Living area180 m²
Object PriceCHF 1,325,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Steinwichslenstrasse 21, 9052 Niederteufen

Characteristics

Reference
STW21
Availability
Immediate
Year of construction
1976
Latest renovations
2015
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
180 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Exclusive 6.5-room duplex apartment with wellness and light-filled rooms in Niederteufen This unique duplex apartment combines the comfort of a single-family home with the benefits of an apartment. On two levels, you can expect spacious, light-filled rooms, 4 bedrooms, a gallery, a dining area and a home office – ideal for families, couples or people working from home. Living & dining area: The spacious living and dining room offers direct access to the balcony and a wonderful view of the Säntis. Bright, open rooms create a welcoming atmosphere for relaxation, enjoyment and socializing. Kitchen: The modern, friendly-designed kitchen with high-quality equipment and a food center invites you to cook and enjoy your meals. The dining area offers space for breakfast with the family or dinner with friends. Bathrooms & wellness: – Upper bathroom: Walk-in shower, double washbasin, WC (renovated) – Lower bathroom: Bathtub, WC, washbasin – with design options for a personal oasis of well-being – Wellness area in the building: indoor pool, two saunas, relaxation room – wellness right on your doorstep Practical comfort: Storage room with washing machine connection, shared laundry room with Secomat and drying room, practical wall cupboards in the entrance area. Parking & e-mobility: Two underground parking spaces can be purchased for CHF 35,000 each. E-mobility connections are prepared. One parking space is currently rented out Equipment & location: – High-quality flooring, bright, well-maintained furnishings – Quiet, family-friendly location in the heart of the Appenzell region – In the immediate vicinity of the Berit Clinic – Renovation fund of approximately CHF 1 million – planned heating renovation in 2026 already covered This apartment offers space, peace and quality of life – a home where you can arrive, breathe deeply and enjoy life to the fullest. Ideal for families or couples with space requirements and a home office, who appreciate spaciousness, nature and comfort. Have we piqued your interest? We would be happy to send you the property description with further information. Viewings are possible by prior arrangement. Please note that proof of capital is required for a viewing.
Exklusive 6.5-Zimmer-Maisonette mit Wellness und lichtdurchfluteten Räumen in Niederteufen Diese einzigartige Maisonettewohnung vereint den Komfort eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen erwarten Sie grosszügige, lichtdurchflutete Räume, 4 Schlafzimmer, Galerie, Essbereich und Homeoffice – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Wohn- & Essbereich: Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und einen herrlichen Blick auf den Säntis. Helle, offene Räume schaffen ein einladendes Ambiente zum Entspannen, Geniessen und Zusammensein. Küche: Die moderne, freundlich gestaltete Küche mit hochwertiger Ausstattung und Foodcenter lädt zum Kochen und Geniessen ein. Die Essbar bietet Platz für Frühstück mit der Familie oder Dinner mit Freunden. Bäder & Wellness: - Oberes Bad: Begehbare Dusche, Doppelwaschtisch, WC (saniert) - Unteres Bad: Badewanne, WC, Waschtisch – mit Gestaltungsspielraum für eine persönliche Wohlfühloase - Wellnessbereich im Gebäude: Hallenbad, zwei Saunen, Ruheraum – Wellness direkt vor der Haustür Praktischer Komfort: Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, gemeinschaftliche Waschküche mit Secomat und Trockenraum, praktische Wandschränke im Eingangsbereich. Parken & E-Mobility: Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 35'000 pro Platz erworben werden. Anschlüsse für E-Mobilität sind vorbereitet. Ein Einstellplatz ist zurzeit vermietet Ausstattung & Lage: - Hochwertige Bodenbeläge, helle, gepflegte Ausstattung - Ruhige, familienfreundliche Lage im Herzen des Appenzellerlands - In umittelbarer Nähe zur Berit-Klinik - Erneuerungsfonds ca. CHF 1 Mio – geplante Heizungssanierung im 2026 bereits abgedeckt Diese Wohnung bietet Platz, Ruhe und Lebensqualität – ein Zuhause, in dem man ankommt, durchatmet und das Leben in vollen Zügen geniessen kann. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Homeoffice, die Grosszügigkeit, Natur und Komfort schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen zu. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass für eine Besichtigung ein Kapitalnachweis erforderlich ist.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
Equipment
  • Cable/TV
View
  • Panoramic