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Spacious 3.5-room duplex apartment with cozy terrace

Rooms3.5
Living area102 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 698,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Brüggbühlstrasse 70, 3172 Niederwangen b. Bern

Characteristics

Reference
OKO_NiederwangenA7
Availability
To agree
Year of construction
1990
Rooms
3.5
Floor
3rd floor
Living area
102 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Spacious 3.5-room duplex apartment with a cozy terrace A spacious duplex apartment that leaves nothing to be desired. This ideally located 3.5-room apartment on the top floor offers a comfortable living experience and impresses with its excellent accessibility and many attractive features: * 102 m² of net living space spread over 3.5 rooms and two floors * Open kitchen with V-shaped appliances * Many window fronts and open floor plan design ensure plenty of daylight * Spacious living and dining room with a fireplace * Two bathrooms with a bathtub and a shower * Built-in wardrobes, a réduit and a cellar provide practical storage space * Own and spacious laundry room on the gallery floor * 7 m² terrace with beautiful morning sun * A parking space in the parking garage is included in the price * Lift in the residential building * Quiet yet central neighborhood * The property is **NOT** under construction lease! The photos show a model apartment and do not represent the actual apartment. The apartment 8726-7 is in a terminated rental agreement: * Lease: fixed-term * Rental start date: 01.04.2022 * Rental income: CHF 1,795.00 + CHF 230.00 = CHF 2,025.00 Order the sales documentation with further information and floor plans via the contact form. The link takes you to our project homepage with an overview of all the apartments still available. Please feel free to drop by – we look forward to seeing you!
Geräumige 3.5-Zimmer Duplexwohnung mit gemütlicher Terrasse Eine geräumige Duplexwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese ideal gelegene 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet ein komfortables Wohnerlebnis und überzeugt durch eine hervorragende Erschliessung und viele attraktive Merkmale: * 102 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer und zwei Etagen * Offene Küche mit V-Zug Geräten * Viele Fensterfronten und offene Grundrissgestaltung sorgen für genügend Tageslicht * Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Cheminéeofen * Zwei Badezimmer mit insgesamt einer Badewanne und einer Dusche * Die Einbauschränke, das Réduit und Kellerabteil bieten praktischen Stauraum * Eigene und geräumige Waschküche im Galeriegeschoss * 7 m² grosse Terrasse mit schöner Morgensonne * Ein Einstellhallenplatz ist im Preis enthalten * Lift im Wohnblock * Ruhiges und doch zentrales Quartier * Die Liegenschaft befindet sich **NICHT** im Baurecht! Die Fotos zeigen eine Musterwohnung und stellen nicht die tatsächliche Wohnung dar. Die Wohnung 8726-7 befindet sich in einem gekündigten Mietverhältnis: * Mietvertrag: befristet * Mietbeginn: 01.04.2022 * Mietertrag: CHF 1'795.00 + CHF 230.00 = CHF 2'025.00 Bestellen Sie via Kontaktformular die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und Grundrissplänen. Über den Link gelangen Sie zu unserer Projekt-Homepage mit einer Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen. Schauen Sie gerne vorbei - wir freuen uns auf Sie!