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Spacious 3.5-room duplex apartment with cozy terrace

Rooms3.5
Living area102 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 698,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Brüggbühlstrasse 70, 3172 Niederwangen b. Bern

Characteristics

Reference
a908226b-6c71-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1990
Rooms
3.5
Floor
3rd floor
Living area
102 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Spacious 3.5-room duplex apartment with cozy terrace

A spacious duplex apartment that leaves nothing to be desired. This ideally located 3.5-room apartment on the top floor offers a comfortable living experience and impresses with its excellent accessibility and many attractive features:
  • 102 m² of net living space spread over 3.5 rooms and two floors
  • Open kitchen with V-shaped appliances
  • Many window fronts and open floor plan ensure plenty of daylight
  • Spacious living and dining room with a fireplace stove
  • Two bathrooms with a bathtub and a shower in total
  • Built-in cupboards, a réduit and a cellar provide practical storage space
  • Own and spacious laundry room in the gallery floor
  • 7 m² terrace with beautiful morning sun
  • A parking space in the garage is included in the price
  • Lift in the residential block
  • Quiet yet central neighborhood
  • The property is located NOT under construction lease!


The photos show a model apartment and do not represent the actual apartment.

The apartment 8726-7 is in a terminated rental agreement:
  • Rental contract: limited
  • Rental start: 01.04.2022
  • Rental income: CHF 1,795.00 + CHF 230.00 = CHF 2,025.00


Order the sales documentation with further information and floor plans via the contact form.

You can find a link to our project homepage with an overview of all available apartments on the link. We look forward to seeing you!
Geräumige 3.5-Zimmer Duplexwohnung mit gemütlicher Terrasse

Eine geräumige Duplexwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese ideal gelegene 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet ein komfortables Wohnerlebnis und überzeugt durch eine hervorragende Erschliessung und viele attraktive Merkmale:
  • 102 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer und zwei Etagen
  • Offene Küche mit V-Zug Geräten
  • Viele Fensterfronten und offene Grundrissgestaltung sorgen für genügend Tageslicht 
  • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Cheminéeofen
  • Zwei Badezimmer mit insgesamt einer Badewanne und einer Dusche
  • Die Einbauschränke, das Réduit und Kellerabteil bieten praktischen Stauraum 
  • Eigene und geräumige Waschküche im Galeriegeschoss
  • 7 m² grosse Terrasse mit schöner Morgensonne
  • Ein Einstellhallenplatz ist im Preis enthalten
  • Lift im Wohnblock 
  • Ruhiges und doch zentrales Quartier
  • Die Liegenschaft befindet sich NICHT im Baurecht!


Die Fotos zeigen eine Musterwohnung und stellen nicht die tatsächliche Wohnung dar.

Die Wohnung 8726-7 befindet sich in einem gekündigten Mietverhältnis:
  • Mietvertrag: befristet
  • Mietbeginn: 01.04.2022
  • Mietertrag: CHF 1'795.00 + CHF 230.00 = CHF 2'025.00


Bestellen Sie via Kontaktformular die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und Grundrissplänen.

Über den Link gelangen Sie zu unserer Projekt-Homepage mit einer Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen. Schauen Sie gerne vorbei - wir freuen uns auf Sie!