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Charming 2.5-room apartment with cozy veranda

Rooms2.5
Living area73 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 538,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Brüggbühlstrasse 76, 3172 Niederwangen b. Bern

Characteristics

Reference
aece7b70-6c76-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1990
Rooms
2.5
Floor
1st floor
Living area
73 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Charming 2.5-room apartment with cozy veranda

This spacious 2.5-room apartment leaves nothing to be desired and offers a comfortable living experience. This apartment in a central location impresses with its excellent accessibility and many attractive features:
  • 73 m² of net living space spread over 2.5 rooms
  • Open kitchen with V-shaped appliances
  • Many windows in the spacious living and dining room provide plenty of daylight
  • One bathroom with a bathtub
  • Built-in cupboards, a réduit and a cellar provide practical storage space
  • Own and spacious laundry room in the basement
  • 11 m² glazed veranda
  • A parking space in the parking garage is included in the price
  • Lift in the residential block
  • Quiet yet central location
  • The property is located NOT under lease!


The apartment 8726-28 is in a terminated rental agreement:
  • Rental agreement: fixed-term
  • Rental start: 01.07.2024
  • Rental income: CHF 1,230.00 + CHF 220.00 = CHF 1,450.00


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Charmante 2.5-Zimmerwohnung mit gemütlicher Veranda

Diese geräumige 2.5-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. In diesem zentral gelegenen Quartier überzeugt die Wohnung durch eine hervorragende Erschliessung und viele attraktive Merkmale:
  • 73 m² Nettowohnfläche verteilt auf 2.5 Zimmer 
  • Offene Küche mit V-Zug Geräten
  • Viele Fensterfronten im grosszügigen Wohn- und Esszimmer sorgen für genügend Tageslicht 
  • Ein Badezimmer mit einer Badewanne
  • Die Einbauschränke, das Réduit und Kellerabteil bieten praktischen Stauraum 
  • Eigene und geräumige Waschküche im Kellergeschoss
  • 11 m² grosse verglaste Veranda
  • Ein Einstellhallenplatz ist im Preis enthalten
  • Lift im Wohnblock 
  • Ruhiges und doch zentrales Quartier 
  • Die Liegenschaft befindet sich NICHT im Baurecht!


Die Wohnung 8726-28 befindet sich in einem gekündigten Mietverhältnis:
  • Mietvertrag: befristet
  • Mietbeginn: 01.07.2024
  • Mietertrag: CHF 1'230.00 + CHF 220.00 = CHF 1'450.00


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