Apartment with 4.5 rooms on sale in Novazzano - 166 m²

Immerged in der Stille einer raffinierten Wohngegend, umgeben vom Grün des Valle della Motta und den Wäldern des Monte della Croce, interpretiert die Residenza al Parco ein neues Konzept des Wohnens, wo zeitgenössische Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität sich in einem exklusiven Kontext treffen.

Die angebotene Wohnung, im ersten Stock gelegen, ist eine prestigeträchtige Residenz von 4½ Zimmern, die darauf ausgerichtet ist, große, helle und funktionale Räume zu bieten. Die Organisation der Räume privilegiert den täglichen Komfort, indem sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Privatsphäre gewährleistet.
Das Herz des Hauses ist der prächtige Wohnbereich, der durch ein suggestives Oberlicht bereichert wird, das die natürliche Helligkeit verstärkt. Das Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zur Esszimmer, schafft so eine elegante und einladende Atmosphäre, ideal für das Familienleben und für die Bewirtung von Gästen.
Die separate, moderne und funktionale Küche verfügt über einen direkten Zugang zur geräumigen, überdachten Terrasse von 36 m², perfekt für angenehme Momente der Entspannung in der Stille.
Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er die größtmögliche Privatsphäre bietet und umfasst ein raffiniertes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer von großzügigen Dimensionen und zwei Badezimmer im zeitgenössischen Design, die durch Materialien und Verarbeitungen von höchster Qualität gekennzeichnet sind.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Garten von 340 m², einen zusätzlichen Wert, der einen exklusiven Grünbereich bietet, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Die Wohnung wird durch einen praktischen Waschraum mit Abstellraum und einem privaten Keller ergänzt. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage stehen außerdem zum Preis von CHF 50'000.-- zur Verfügung.

Große Aufmerksamkeit wurde auch dem Wohnkomfort und der Energieeffizienz gewidmet. Die Wohnung ist mit einer modernen Anlage mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Heizung und Kühlung durch Bodenheizungen und Solarkollektoren ausgestattet, die ein ideales Klima während des gesamten Jahres mit geringen Energieverbrauch gewährleisten.

Die Lage vervollständigt den Wert des Anwesens: eingebettet in die Natur, aber nur wenige Minuten von Mendrisio, Chiasso und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, ermöglicht sie es, Schulen, Dienstleistungen, Erholungsgebiete, Naturschutzgebiete und Sportanlagen leicht zu erreichen.

Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine moderne, elegante und effiziente Wohnung suchen, die durch große Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit, große Terrassen und einen exklusiven privaten Garten gekennzeichnet ist.

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