Welcome to Rebweg 35: This sunny 5 1/2-room duplex with a sunny 5 1/2-room attic is a winner with more than
210 m² of net living space spread over two levels, a
airy gallery (room height up to approx. 5 m), a Swedish stove, private sauna and two outdoor areas.The façade of the detached house, built in 2002, was renovated in 2025. The modern building technology with heat pump, geothermal probe, freecooling and underfloor heating ensures low ancillary costs. 2 underground parking spaces are available for an additional CHF 45,000 each.
Highlights
Attractive living and dining area of approx. 60.5 m² with gallery and Swedish stove – lots of light, lots of atmosphere
5 1/2 rooms, 2 bathrooms with shower, 1 guest toilet, sauna, two storage rooms – lots of space
Two outdoor areas, Terrace and balcony
Energy-efficient and comfortable, Heat pump with geothermal probe, freecooling, underfloor heating
Maximum maintenance, Façade renovated in 2025, lift in the building
2 underground parking spaces, a cellar and an additional small cellar in the basement gym
Quiet, green residential area with short distances to shopping (Volg, Migros, Coop), schools/kindergarten and public transport. Direct bus connections to Kloten, Bassersdorf, Winterthur. Zurich/Winterthur in about 20 to 25 minutes. Accessible by car and airport in about 10 minutes. Despite its proximity to the airport, Nürensdorf is not exposed to aircraft noise (apart from the main approach routes). Hiking trails, forests and meadows start practically on the doorstep.
Sale price: 1,890,000 CHF for the apartment and the basement plus 45,000 CHF per underground parking space (2 spaces available)
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Saronis – your real estate partner
Bienvenue à Rebweg 35 : ce duplex ensoleillé de 5 pièces et demie avec un grenier ensoleillé de 5 pièces et demie convainc avec plus de 210 m² d’espace de vie net réparti sur deux niveaux, une galerie aérée (hauteur de pièce jusqu’à environ 5 m), un poêle suédois, un sauna privé et deux espaces extérieurs.
La façade de l’immeuble individuel, construit en 2002, a été rénovée en 2025. La technologie moderne du bâtiment avec pompe à chaleur, sonde géothermique, freecooling et chauffage par le sol garantit de faibles coûts annexes. 2 places de parking souterraines sont disponibles pour un supplément de 45 000 CHF chacune.
Faits saillants
Espace de vie et salle à manger attrayant d’environ 60,5 m² avec galerie et poêle suédois – beaucoup de lumière, beaucoup d’ambiance
5 chambres et demie, 2 salles de bains avec douche, 1 toilette pour invités, sauna, deux réduits - beaucoup d’espace
Deux espaces extérieurs, Terrasse et balcon
Économe en énergie et confortable, Pompe à chaleur avec sonde géothermique, freecooling, chauffage par le sol
Entretien maximal, Façade rénovée en 2025, ascenseur dans le bâtiment
2 places de parking souterraines, une cave et une petite cave supplémentaire dans la salle de sport du sous-sol
Quartier résidentiel paisible et verdoyant avec de courtes distances pour faire des commerces (Volg, Migros, Coop), des écoles/maternelle et les transports en commun. Des liaisons directes en bus vers Kloten, Bassersdorf, Winterthur. Zurich/Winterthur en environ 20 à 25 minutes. On peut y accéder en voiture et par aéroport en environ 10 minutes. Malgré sa proximité avec l’aéroport, Nürensdorf est peu exposée au bruit des avions (en dehors des principaux voies d’approche). Des sentiers pédestres, des forêts et des prairies commencent pratiquement sur le pas de la porte.
Prix de vente : 1 890 000 CHF pour l’appartement et le sous-sol plus 45 000 CHF par place de parking souterraine (2 places disponibles)
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