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Studio with large terrace in a quiet residential area

Rooms1.5
Living area34 m²
Object PriceCHF 535,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1260 Nyon

Characteristics

Reference
1784073
Availability
To agree
Year of construction
2014
Rooms
1.5
Living area
34 m²
Useful surface
34 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Discover this beautiful 1. 5 room apartment close to all amenities, in a quiet and pleasant environment.

This property is located in a small condominium. The building, with modern architecture, was completed at the end of 2014 and has always been perfectly maintained.

The apartment has just been refurbished, allowing you to move in immediately.

Advantages of the property:

- Rare for sale
- Very sought-after location, just 10 minutes from the train station
- Close proximity to public transport, shops, schools, etc.
- Large sheltered terrace (semi-covered with electrical socket and lighting)
- Apartment and condominium in excellent condition
- Reserved green space and playground for co-owners

Layout:

- Large corridor that leads directly to the main room
- Modern, well-organized open kitchen with plenty of storage space
- Spacious, bright living room with direct access to the terrace
- Generous bathroom with space for washing machine/dryer
- Semi-covered 17. 5 m² terrace with electrical socket and lighting
- 5. 40 m² cellar with electrical socket

Nyon is a town with a unique charm, which attracts with its balance of urban dynamism and a relaxed way of life. Located between Geneva and Lausanne, it offers a privileged setting thanks to its lakeside location, lively neighborhoods and numerous green spaces. Well served by public transport and road links, it provides quick access to the surrounding cities. An ideal place to settle or invest with confidence.

Complete file via the website form.

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For any questions or to arrange a viewing, please contact me:

Arnaud Genillard
079 258 59 47
Reference 5 Immobilier SA

Visit without delay

Découvrez ce magnifique 1. 5 pièces à proximité de toutes les commodités, et situé dans un environnement calme et plaisant.

Ce bien se situe dans une petite PPE. L'immeuble, à l'architecture moderne, date de fin 2014 et a toujours été parfaitement entretenu.

L'appartement vient d'être rafraîchi, ce qui permet d'y emménager immédiatement.

Avantages du bien :

- Rare à la vente
- Emplacement très recherché, à seulement 10 minutes de la gare
- Proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles, etc.
- Grande terrasse abritée (semi-couverte avec prise électrique et éclairage)
- Appartement et PPE en excellent état
- Espace vert et place de jeux réservés aux copropriétaires

Aménagement :

- Large couloir traversant qui mène directement à la pièce principale
- Cuisine ouverte moderne, bien agencée et dotée de nombreux rangements
- Spacieuse pièce à vivre lumineuse donnant accès direct à la terrasse
- Salle d'eau généreuse avec espace équipé pour machines à laver/sécher le linge
- Grande terrasse de 17. 5 m² semi-couverte avec prise électrique et éclairage
- Cave de 5. 40 m² avec prise électrique

Nyon est une ville au charme unique, qui séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Située entre Genève et Lausanne, elle offre un cadre privilégié grâce à son bord de lac, ses quartiers vivants et ses nombreux espaces verts. Bien desservie par les transports publics et les axes routiers, elle permet de rejoindre rapidement les grandes villes alentour. Un lieu idéal pour s'installer ou investir sereinement.

Dossier complet via le formulaire du site.

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Pour toute question ou demande de visite, contactez-moi :

Arnaud Genillard
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À visiter sans plus tarder