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Beautiful apartment in the heart of Nyon

Rooms5.5
Living area136 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 2,490,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1260 Nyon

Characteristics

Reference
86463285
Availability
To agree
Year of construction
2016
Rooms
5.5
Floor
Ground floor
Ground surface
290 m²
Living area
136 m²
Useful surface
216 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of Nyon in a building built in 2016, this elegant 5.5-room apartment offers an optimal layout for family life and teleworking. After the entrance, the 137m2 apartment leads to a large living area consisting of a generous living room, a welcoming dining room and a contemporary open-plan kitchen – an ideal living space for entertaining. The whole opens up to a beautiful terrace and a 290m2 private garden, offering an intimate outdoor space for relaxation, barbecues and children’s games.

The quiet sleeping area is divided into three comfortable bedrooms, two of which share a 30m2 balcony, and a master bedroom with a dressing room, as well as a bright office that can be converted into a bedroom if desired – perfect for working from home or creating an extra bedroom. Three modern bathrooms add to the comfort.

The building complements the offer with quality amenities: a gym, sauna / hammam and a common room – all of which can be privatized by the residents of the PPE – creating a privileged living environment conducive to well-being.

Two underground parking spaces with storage space and a large cellar complete this rare property on the market.

A few steps from the La Combe shopping center and the train station, this apartment could not be more central in Nyon, offering a dynamic life in the heart of an unexpectedly reassuring natural environment.
Situé au coeur de Nyon dans un immeuble construit en 2016, cet élégant appartement de 5,5 pièces offre un agencement optimal pour la vie familiale et le télétravail. Passé l'entrée, l'appartement, de 137m2 habitables, dessert un grand espace jour composé d'un salon généreux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine ouverte contemporaine ? un lieu de vie idéal pour recevoir. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse et un jardin privé de 290m2, offrant un espace extérieur intime pour la détente, les barbecues et les jeux d'enfants.

L'espace nuit - calme - se distribue en trois chambres confortables dont deux partageant un balcon de 30m2, et une parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau lumineux pouvant devenir une chambre si envie ? parfait pour travailler à domicile ou aménager une chambre d'appoint. Trois salles d'eau modernes s'ajoutent au confort.

L'immeuble complète l'offre avec des équipements de qualité : salle de sport, sauna / hammam et salle commune - tous pouvant être privatisé par les habitants de la PPE - créant un cadre de vie privilégié et propice au bien-être.

Deux places de parc souterraines avec espace de rangement, et une grande cave complètent ce bien rare sur le marché.

A quelques pas du centre commercial de La Combe et de la gare, cet appartement ne peut être plus au centre de Nyon, offrant vie dynamique au coeur d'une nature rassurante inespérée.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Guests lavatory

Distances

 
Public transports
2 m