Apartment with 1.5 rooms on sale in Obergerlafingen - Ref SHBKWohnung 09

Renovierte Gewerbefläche mit 36 m² & 2 Aussenparkplätzen

Diese gepflegte und 2026 renovierte Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet auf rund 36 m² Nettogeschossfläche eine kompakte und funktionale Grundlage für eine gewerbliche Nutzung.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einer Liegenschaft aus dem Jahr 1998 und wurden im Rahmen der Renovation 2026 in verschiedenen Bereichen erneuert und aufgewertet. Neben einer ausgestatteten Küche stehen ein Badezimmer, eine eigene Waschmaschine sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Die Gewerbefläche ist per sofort verfügbar.

Renoviert und funktional ausgestattet

Im Jahr 2026 wurden verschiedene Renovations- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.

Die Küche wurde mit neuen Küchenschränken, neuen Armaturen und neuen Leuchten ausgestattet. Zur Küchenausstattung gehören zudem zwei Induktionskochfelder, ein Gefrierschrank sowie separate Gefrier- und Kühlfächer.

Auch im Badezimmer wurden Arbeiten ausgeführt. Die Duscharmaturen wurden erneuert und der Türrahmen des Badezimmers ersetzt.

Ein neuer Bodenbelag wertet die Räumlichkeiten zusätzlich auf. Darüber hinaus wurde eine neue Waschmaschine angeschlossen.

Auch der Aussenbereich beim Eingang wurde überarbeitet: Die bestehenden Betonplatten auf der Rasenfläche wurden vollständig entfernt und die Rasenfläche anschliessend eingeebnet.

Die Highlights auf einen Blick

• Gewerbefläche im Erdgeschoss
• ca. 36 m² Nettogeschossfläche
• 1.5 Zimmer
• Baujahr 1998
• gepflegter Zustand
• Renovation im Jahr 2026
• neue Küchenschränke
• neue Küchenarmaturen und Leuchten
• zwei Induktionskochfelder
• Gefrierschrank sowie separate Gefrier- und Kühlfächer
• Badezimmer mit erneuerten Duscharmaturen
• neuer Türrahmen im Badezimmer
• neuer Bodenbelag
• neue Waschmaschine
• 2 Aussenparkplätze inklusive
• ruhige und sonnige Lage
• per sofort verfügbar

Kompakte Fläche mit praktischer Ausstattung

Mit rund 36 m² bietet das Gewerbeobjekt eine überschaubare und funktional nutzbare Fläche.

Die Kombination aus Küchenausstattung, Badezimmer, eigener Waschmaschine und den im Jahr 2026 ausgeführten Renovationen schafft eine praktische Grundlage für eine zukünftige gewerbliche Nutzung.

Die beiden inkludierten Aussenparkplätze ergänzen das Angebot.

Lage und Erreichbarkeit

Die nächstgelegene Haltestelle Obergerlafingen, Dorf befindet sich rund 531 Meter entfernt. Die Haltestelle Recherswil, Freiheit liegt in einer Entfernung von rund 574 Metern.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Ein Volg liegt rund 754 Meter entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Denner Partner, SPAR und Migros sind ebenfalls erreichbar.

Damit verfügt das Gewerbeobjekt über Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Diese 2026 renovierte Gewerbefläche aus dem Baujahr 1998 verbindet kompakte Räumlichkeiten mit einer praktischen Ausstattung und zwei Aussenparkplätzen.

Die Fläche ist per sofort verfügbar und bietet eine interessante Grundlage für eine zukünftige gewerbliche Nutzung.

Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Gewerbeobjekt persönlich zu präsentieren.

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