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WELL-MAINTAINED, CENTRAL AND LIGHT-FLOODED

Rooms5.5
Living area121 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 660,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 9242 Oberuzwil

Characteristics

Reference
1396892
Availability
To agree
Rooms
5.5
Floor
2nd floor
Living area
121 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
At Bahnhofstrasse 40 in Oberuzwil, this well-maintained 5-room apartment is located on the 2nd floor of a well-kept multi-family house. The property was extensively renovated in 2016. The apartment is characterized by a clear room structure, light-flooded living areas and a functional layout. The unit is currently rented out. The existing lease can be taken over, which makes the property suitable for both homeowners with a planning horizon and for investors.

This BETTERHOMES offer stands out for the following advantages:

- Living space: approx. 121 m²

- Usable space: approx. 151 m²

- Rooms: 5, including 4 bedrooms with parquet flooring

- Living room: spacious and light-flooded

- Kitchen: modernly equipped, with ample storage space and space for a dining area

- Bathroom with bathtub, double sink and daylight

- own washing machine and tumble dryer in the apartment

- Cellar compartment for exclusive use

- separate hobby room with approx. 30 m², also suitable for external rental

- an outdoor parking space can be purchased for CHF 10,000.-


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More details
Location: central
Condition: renovated

Bathrooms / Wet rooms: 2 (1x shower / WC / sink, 1x bathtub / WC / sink)
Heating system: gas
Public transport: bus, 150 m
Schools: primary school, 800 m
Shops: Migros, 850 m
An der Bahnhofstrasse 40 in Oberuzwil befindet sich diese gut unterhaltene 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft wurde 2016 umfassend renoviert. Die Wohnung zeichnet sich durch eine klare Raumstruktur, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine funktionale Aufteilung aus. Die Einheit ist derzeit vermietet. Eine Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses ist möglich, womit sich das Objekt sowohl für Eigennutzer mit Planungshorizont als auch für Kapitalanleger eignet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohnfläche: ca. 121 m²

- Nutzfläche: ca. 151 m²

- Zimmer: 5, davon 4 Schlafzimmer mit Parkettboden

- Wohnzimmer: grosszügig und lichtdurchflutet

- Küche: zeitgemäss ausgestattet, mit umfangreichen Stauraummöglichkeiten und Platz für einen Essbereich

- Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht

- eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

- Kellerabteil zur exklusiven Nutzung

- separater Hobbyraum mit ca. 30 m², auch für eine externe Vermietung geeignet

- ein Aussenparkplatz kann für CHF 10`000.- dazu erworben werden

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: renoviert

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC / Lavabo, 1x Badewanne / WC / Lavabo)
Heizsystem: Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m
Schulen: Primarschule, 800 m
Geschäfte: Migros, 850 m

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking