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Luminous garden maisonette with wellness access

Rooms5
Living area212 m²
Object PriceCHF 2,290,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Am Falter 29, 8966 Oberwil-Lieli

Characteristics

Reference
ObeAmF29
Availability
To agree
Year of construction
1972
Rooms
5
Living area
212 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This light-filled garden maisonette combines the spaciousness of a house with the lightness of an apartment. The open living area leads directly into the private garden. Perfect for arriving and unwinding.

On the upper floor, a quiet retreat awaits with a bedroom, dressing room, bathroom and sunny terrace.

A special highlight is the internal connection to the shared wellness facility with indoor pool, sauna and protected outdoor area. Two outdoor parking spaces and a well-thought-out room concept round off this extraordinary home.

Despite the natural location in the charming Oberwil-Lieli, you benefit from an excellently developed infrastructure. Within a few minutes’ walk, you can reach shopping facilities, bus stops, kindergarten, primary school and popular restaurants. Everything that makes everyday life pleasant is almost right on your doorstep.

The nearby Volg and bakery locations offer fresh products, while small cafes and service providers keep the neighborhood lively. Families appreciate the safe school route, couples the proximity to recreational areas and everyone enjoys the good connection to Mutschellen and Zurich. For commuters, the bus connection is invaluable: it efficiently connects Oberwil-Lieli to the urban center without losing the rural charm.

At the same time, the surrounding fields, forests and walking trails invite you to recharge your batteries. The surroundings combine the best of two worlds: peace, space and nature, combined with an infrastructure that leaves nothing to be desired. You don’t just live here, you live with ease.

Oberwil-Lieli is one of the most tax-friendly municipalities in the canton of Aargau. The low tax burden increases the quality of life and makes living here particularly attractive from an economic point of view.



Diese lichtdurchflutete Garten-Maisonette verbindet die Grosszügigkeit eines Hauses mit der Leichtigkeit einer Wohnung. Der offene Wohnbereich führt direkt in den privaten Garten. Perfekt zum Ankommen und Aufatmen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein ruhiges Refugium mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und sonniger Terrasse.

Ein besonderes Highlight ist die interne Verbindung zur gemeinschaftlichen Wellnessanlage mit Indoorpool, Sauna und geschütztem Aussenbereich. Zwei Aussenparkplätze und ein durchdachtes Raumkonzept runden dieses aussergewöhnliche Zuhause ab.

Trotz naturnaher Lage im charmanten Oberwil-Lieli profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergarten, Primarschule und beliebte Restaurants. Alles, was den Alltag angenehm macht, liegt fast direkt vor der Haustür.

Die nahegelegenen Volg- und Bäckerei-Standorte bieten frische Produkte, während kleine Cafés und Dienstleister das Quartierleben lebendig halten. Familien schätzen den sicheren Schulweg, Paare die Nähe zu Naherholungszonen und alle gemeinsam die gute Anbindung an Mutschellen und Zürich. Für Pendler ist die Busverbindung Gold wert: Sie verbindet Oberwil-Lieli effizient mit dem urbanen Zentrum, ohne dass der ländliche Charme verloren geht.

Gleichzeitig laden die umliegenden Felder, Wälder und Spazierwege zum Auftanken ein. Die Umgebung vereint das Beste aus zwei Welten Ruhe, Weite und Natur, kombiniert mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Hier wohnen Sie nicht einfach, Sie leben mit Leichtigkeit.

Oberwil-Lieli gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Aargau. Die tiefe Steuerbelastung steigert die Lebensqualität und macht das Wohnen hier auch wirtschaftlich besonders attraktiv.



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies