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4½ room garden apartment with spacious conservatory for sale in Obfelden

Rooms4.5
Object PriceCHF 1,295,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Aemtlerhofweg 6, 8912 Obfelden

Characteristics

Reference
1996610005-365
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2021
Rooms
4.5
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Net surface
102 m²
Useful surface
162 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In the rural municipality of Obfelden in the Affoltern am Albis district, this attractive 4½-room garden apartment in the modern Aemtlerhofweg development is for sale. The quiet location on the northeastern edge of the village combines living in the countryside with ideal proximity to centers such as Zurich and Zug.

Key facts about the apartment:

  • Living space: 104 m²
  • Winter garden: 21 m² (fully glazed, with electric fireplace)
  • Garden seating area: 41 m²
  • Garden area: under special use rights

Highlights:

  • Spacious entrance hall with practical built-in cupboards
  • Modern kitchen with cooking island, granite countertop, anti-fingerprint fronts and high-quality appliances
  • Living and dining room flooded with light with access to the winter garden
  • Bathroom with corner bath
  • En-suite bathroom with spacious shower
  • 3 bedrooms of a pleasant size
  • Well-thought-out, practical floor plan

Timeless color and material concept

  • Wood-effect floor tiles in all living and bedrooms
  • Underfloor heating
  • Electric roller shutters
  • Washing machine and tumble dryer in the apartment
  • Lift, wheelchair accessible

    • Amenities & Comfort:

    • Wood-effect floor tiles in all living and bedrooms
    • Underfloor heating
    • Electric roller shutters
    • Washing machine and tumble dryer in the apartment

     Location & Surroundings:

    • Shopping facilities (Coop, Volg, Otto's, etc.) directly in Obfelden
    • Primary and secondary school each about 1 km away
    • Bus stop Toussen: 5 minutes' walk
    • Affoltern am Albis motorway junction: 3 minutes' drive

    Interested? Then we look forward to your contact!

    In der ländlichen Gemeinde Obfelden im Bezirk Affoltern am Albis steht in der modernen Überbauung Aemtlerhofweg diese attraktive 4½ Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf. Die ruhige Lage am nordöstlichen Dorfrand verbindet Wohnen im Grünen mit idealer Nähe zu Zentren wie Zürich und Zug.

    Eckdaten zur Wohnung:

    • Wohnfläche: 104 m²
    • Wintergarten: 21 m² (vollverglast, mit Elektro-Cheminée)
    • Gartensitzplatz: 41 m²
    • Gartenanteil: im Sondernutzungsrecht

    Highlights:

    • Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
    • Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung, Anti-Fingerprint-Fronten und hochwertigen Geräten
    • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
    • Badezimmer mit Eckbadewanne
    • Badezimmer en Suite mit grosszügiger Dusche
    • 3 Schlafzimmer in angenehmer Grösse
    • Durchdachter, praktischer Grundriss
    • Zeitloses Farb- und Materialkonzept

    Ausstattung & Komfort:

    • Bodenplatten in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
    • Fussbodenheizung
    • Elektrische Lamellenstoren
    • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
    • Lift, rollstuhlgängig
    • Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
    • Fotovoltaik
    • 2 Tiefgaragenplätze

     Lage & Umgebung:

    • Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Volg, Otto's etc.) direkt in Obfelden
    • Primarschule und Sekundarschule je ca. 1 km entfernt
    • Bushaltestelle ?Toussen?: 5 Gehminuten
    • Autobahnanschluss Affoltern am Albis: 3 Fahrminuten
    • Zürich und Zug sind in 15-20 Autominuten erreichbar - perfekt für Pendler

    Verkaufspreis:

    • 4½-Zimmer-Gartenwohnung: CHF 1'295'000.-
    • 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 38'000.-

    Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

    Conveniences

    Neighbourhood
    • Child-friendly
    Outside conveniences
    • Quiet
    • Garage
    Inside conveniences
    • Wheelchair-friendly
    • Lift/elevator
    • Animals allowed
    Equipment
    • Washing machine
    • Dryer
    • Cable/TV
    Condition
    • As new
    Exposure
    • Optimal