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*RESERVED* Apartment in the attics with gallery & 4.4% yield

Rooms2.5
Living area75 m²
Object PriceCHF 385,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chäppelismattstrasse 2, 4702 Oensingen

Characteristics

Reference
493e51f4-2506-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1988
Latest renovations
2014
Rooms
2.5
Balcony surface
74 m²
Heating type
Gas
Living area
75 m²
Useful surface
58 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

4.4% YIELD!! Exclusive Advance Notice – Loft Apartment with Gallery and Investment Potential

In a quiet and yet perfectly connected location in Oensingen, a special sales opportunity is currently emerging.

This 2.5-room attic apartment with gallery convinces with its unique character and a living space of more than the average 75 m² for this apartment size.

As soon as you enter, you can feel:

This apartment is not a classic 08/15 apartment.

The visible roof construction, the height of the open room and the later installed gallery give the living space an extraordinary atmosphere. The generous skylights create a very pleasant, light-flooded sense of space.

The owners have continuously modernized the apartment over the years. The kitchen and bathroom have been extensively renovated, additional skylights have been installed and many details have been continuously optimized, so that the apartment is now in a very well-maintained condition, ready to be occupied.

The apartment also convinces with its location:

  • The Oensingen train station is accessible in a few minutes
  • Commercial facilities directly in the region
  • Quick connection to the highway
  • Quiet residential area with good sun exposure
  • Proximity to nature and recreational areas

This property offers two attractive uses:

Personal use

Ideal for singles, commuters or couples looking for a central location with a special residential character.

Capital investment

With a possible rent of around 1,600 CHF per month, this gives a gross yield of around 4.4%.

If desired, a suitable tenant can be arranged so that the return can be made directly from the acquisition.

More information will follow soon.

4,4 % DE RENDEMENT !! Avis exclusif à l’avance - Appartement dans les combles avec galerie et potentiel d’investissement

Dans un lieu calme et en même temps parfaitement connecté d’Oensingen, une opportunité de vente spéciale émerge actuellement.

Cet appartement grenier de 2,5 pièces avec galerie convainc par son caractère unique et une surface de vie supérieure à la moyenne d’environ 75 m² pour cette taille d’appartement.

Dès que vous entrez, vous pouvez ressentir :

Cet appartement n’est pas un appartement classique 08/15.

La construction visible du toit, la hauteur de la pièce ouverte et la galerie installée par la suite confèrent à l’espace de vie une atmosphère extraordinaire. Les puits de lumière généreux créent une sensation très agréable d’espace baignée de lumière.

Les propriétaires ont continuellement modernisé l’appartement au fil des années. La cuisine et la salle de bain ont été largement rénovées, des puits de lumière supplémentaires ont été installés et de nombreux détails ont été continuellement optimisés, de sorte que l’appartement se présente aujourd’hui dans un état très bien entretenu, prêt à être occupé.

L’appartement convainc aussi par son emplacement :

  • La gare d’Oensingen est accessible en quelques minutes
  • Installations commerciales directement dans la région
  • Connexion rapide avec l’autoroute
  • Quartier résidentiel calme avec une bonne exposition au soleil
  • Proximité avec la nature et les espaces de loisirs

Cette propriété offre deux usages attrayants :

Usage personnel

Idéal pour les célibataires, les navetteurs ou les couples cherchant un emplacement central avec un caractère résidentiel particulier.

Investissement en capital

Avec un loyer possible d’environ 1 600 CHF par mois, cela donne un rendement brut d’environ 4,4 %.

Si désiré, un locataire approprié peut être organisé afin que le retour puisse être réalisé directement à partir de l’acquisition.

Plus d’informations suivront prochainement.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Equipment
  • Washing machine
  • Gas supply