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4.5-room apartment with breathtaking views of the countryside

Rooms4.5
Living area120 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 830,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin du Pré-du-Château 12 B, 1607 Palézieux-Village

Characteristics

Reference
M-26-002
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2012
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
120 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Exclusive RD immobilier
Located in Palézieux-Village, in a high-end residential building with only 9 apartments, this beautiful contemporary 4.5-room apartment of approximately 120 m2 enjoys a privileged environment, combining calm, nature and immediate proximity to amenities.

Bathing in light, the apartment is attractive due to its generous volumes and its ideally oriented balcony, offering an unobstructed view of the countryside and mountains, with only meadows and horses as neighbors, guaranteeing absolute privacy and a particularly sought-after bucolic atmosphere.

The apartment is currently rented, offering flexibility for acquisition for both investors and future owners.

The apartment is composed as follows:

- Entrance hall with built-in wall cupboards
- Fully equipped kitchen with central island, opening onto a spacious and bright living room
- Direct access to the balcony from the living area
- Shower room with WC with connection for the installation of a washing/drying column
- Bathroom with WC
- Three bedrooms with comfortable surfaces

Amenities and annexes:

- Building equipped with an elevator
- Bicycle storage available to residents
- Private cellar and pantry
- Two parking spaces in a collective underground car park, in addition to the sale price: CHF 30,000.- per space

Technical data:

- Gas boiler heating
- Energy certificate (CECB): B

Location:

Located in the heart of Palézieux-Village, the property benefits from immediate proximity to shops, schools, public transport (bus) and the train station, offering excellent accessibility while maintaining a peaceful and green living environment.

This property is aimed at clients looking for a spacious and elegant apartment, benefiting from a preserved natural environment, a high level of comfort and a strategic location.

A rare opportunity in the heart of an exceptional natural environment.
En exclusivité RD immobilier
Situé à Palézieux-Village, au sein d'un immeuble résidentiel de standing composé de seulement 9 appartements, ce bel appartement contemporain de 4.5 pièces d'environ 120 m2 bénéficie d'un environnement privilégié, conjuguant calme, nature et proximité immédiate des commodités.

Baigné de lumière, l'appartement séduit par ses beaux volumes généreux et son balcon idéalement orienté, offrant une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, avec pour seul vis-à-vis des prairies et des chevaux, garantissant un intimité absolue et une atmosphère bucolique particulièrement recherchée.

L'appartement est actuellement loué, offrant une flexibilité d'acquisition aussi bien pour un investisseur que pour de futurs propriétaires.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Hall d'entrée avec armoires murales intégrée
- Cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux
- Accès direct au balcon depuis la pièce de vie
- Salle de douche avec WC avec branchement pour l'installation d'une colonne de lavage/séchage
- Salle de bains avec WC
- Trois chambres aux surfaces confortables

Prestations et annexes :

- Immeuble équipé d'un ascenseur
- Local vélos à disposition des résidents
- Cave et Cellier privatifs
- Deux places de parc en parking souterrain collectif, en sus du prix de vente : CHF 30'000.- par place

Données techniques :

- Chauffage par chaudière à gaz
- Certificat énergétique (CECB) : B

Situation :

Implanté au coeur de Palézieux-Village, le bien bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces, aux écoles, aux transports publics (bus) et de la gare, offrant une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un appartement spacieux et élégant, bénéficiant d'un environnement naturel préservé, d'un haut niveau de confort et d'une situation stratégique.

Une opportunité rare au coeur d'un environnement naturel d'exception.