Apartment
4.5 roomsi in Paradiso, recently completely renovated with modern finishes, ideal also as secondary residence.
Located on the third floor, the property enjoys a partial lake view and a privileged position: a few steps from the Lugano lake promenade, close to the city centerà, the railway station and all the main services.
The rooms are thus distributed: entrance hall with a comfortable wall closet, living room, an open-plan kitchen that is however well-separated, master bedroom with en-suite bathroom, two bedrooms and a second bathroom.
The living room opens onto a first habitable terrace with lake view, one of the bedrooms onto a second terrace, while the master bedroom has access to a third terrace, closed with plexiglass and prepared for the ’installation of the washing machine.
The finishes include stoneware floors, PVC windows with double glazing, a kitchen equipped with Miele appliances. Heating is provided by ceiling coils and is powered by a gas boiler.
The building has a communal laundry room.
The interiors were completely renovated in 2021. The building is from the 1980s, but has recently undergone important maintenance work, including the renovation of the roof.
1 cellar is included in the price. It is possible to purchase 1 parking space at 60.000 CHF. Furthermore, it is possible to park a second car outside the box.
The location is ideal for those who want to live a few steps away from the center of Lugano and the lakefront, with all the main services within easy reach.
MEASURES
Apartment: 132 sqm
Terrace: 15 sqm approx
Commercial area: 140 sqm
Ref: V-SG-PAR-ANT-5
Appartamento 4.5 locali a Paradiso, recentemente completamente ristrutturato con finiture moderne, ideale anche come residenza secondaria.
Situato al terzo piano, l’immobile gode di una vista lago parziale e di una posizione privilegiata: a pochi passi dal lungolago di Lugano, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi.
Gli ambienti sono così distribuiti: atrio d’ingresso con comodo armadio a muro, soggiorno, una cucina open space tuttavia ben riservata, camera padronale con bagno privato, due camere da letto e un secondo bagno.
Il soggiorno si apre su una prima terrazza abitabile vista lago, una delle camere su una seconda terrazza, mentre la camera padronale dà accesso ad una terza terrazza, chiusa con plexiglas e predisposta per l’installazione della lavatrice.
Le finiture includono pavimenti in gres, infissi in PVC con doppi vetri, cucina attrezzata con elettrodomestici Miele. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a soffitto ed è alimentato da una caldaia a gas.
L’edificio dispone di una lavanderia condominiale.
Gli interni sono stati interamente ristrutturati nel 2021. L’edificio è degli anni 80, tuttavia recentemente ha subito importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 box auto a 60.000 CHF. Inoltre, è consentito posteggiare una seconda auto all’esterno del box.
La posizione è ideale per chi desidera abitare a pochi passi dal centro di Lugano e dal lungolago, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
MISURE
Appartamento: 132 mq
Terrazze: 15 mq circa
Superficie commerciale: 140 mq
Rif: V-SG-PAR-ANT-5
