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11 room apartment in Paudex

Rooms11
Living area227 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

1094 Paudex

Characteristics

Reference
e9bc6992-6f10-469e-bd86-642f44126ced
Availability
To agree
Bathrooms
5
Year of construction
2007
Rooms
11
Living area
227 m²
Useful surface
304 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

This contemporary two-level apartment with high-quality finishes is located on the shores of Lake Leman, in the sought-after commune of Paudex, just a stone's throw from the city center of Lausanne.

The large sliding windows, which move on threshold-less frames, will allow you to easily access a beautiful private garden with trees.

Thanks to these openings, the landscape is integrated into the living space, multiplying the space of these open interiors; this architect's apartment is flooded with light!

Two studios with their own independent access come to enhance this exceptional property, allowing you to welcome staff without any constraints or to accommodate a family member who wishes to live in peace and quiet.

The city is quickly accessible by car or public transport. The building is located in a dead-end street, sheltered from noise and in a bucolic setting on the riverbank, with direct access to the promenade along the shores of Lake Leman.

In addition, a boat mooring in the port of Paudex opposite the building is available.

This incredible apartment designed by a famous and renowned architectural firm is composed as follows:

Basement:

  • Equipped fitness room
  • Laundry room
  • Independent apartment with double bedroom, shower room, kitchen and living room
  • Reduced and large wine cellar
  • 2-3 covered parking spaces

Ground floor:

  • Master bedroom (1)
  • Japanese garden
  • Bathroom with jacuzzi bathtub, double shower with hammam, artificial fireplace and integrated TV
  • Dressing room
  • Safe
  • Bedroom (2)
  • Bathroom with bathtub, toilet
  • Wall cabinet
  • Japanese garden
  • Safe
  • Bedroom (3)
  • Wall cabinet with mirrors
  • Bathroom with shower
  • Living room, dining room with fireplace
  • Fully equipped kitchen
  • Entrance hall, guest toilet, storage and direct connection to the annex apartment

Annex 2-room apartment:

  • Bedroom with double bed Bathroom with shower
  • Living room
  • Kitchenette
  • Independent entrance

Outdoor features:

Landscaped gardens with cypress trees, century-old olive trees, a 30-year-old plane tree and numerous plants; a lighting system creates an intimate atmosphere at night.

Direct access to the outdoor parking lot on the north side and to the lake on the south side.

General:

General home automation system integrated with wifi and control of interior-exterior sound and lighting.

HD media management system in the main living room space.

Camera at the entrance of the building (managed by the property management company).

Intercom

Cet appartement contemporain sur deux niveaux aux finitions de grande qualité, est situé sur les rives du Lac Leman, dans la commune prisée de Paudex, à un jet de pierre du centre-ville de Lausanne.

Les grandes fenêtres coulissantes se déplaçant sur des cadres sans seuil, vous permettront aisément d'accéder à un magnifique jardin privatif et arboré.

Grâce à ces ouvertures, le paysage est intégré à l'habitation, décuplant l'espace de ces intérieurs ouverts ; cet appartement d'architecte est inondé de clarté !

Deux studios avec leur propre accès indépendant viennent agrémenter ce bien d'exception, permettant d'accueillir sans contrainte du personnel de maison ou d'y loger un membre de la famille souhaitant vivre en toute quiétude.

La ville est rapidement accessible en voiture comme en transports publics. L'immeuble est situé dans une rue sans issue à l'abri des nuisances et dans un cadre bucolique en bordure de rivière et avec un accès direct à la promenade longeant les rives du Lac Leman.

En complément, la reprise d'une place de bateau située dans le port de Paudex en face de l'immeuble est possible.

Cet incroyable appartement désigné par un célèbre et renommé cabinet d'architecture se compose comme suit :

Sous-sol :

  • Salle de fitness équipée
  • Buanderie
  • Appartement indépendant avec chambre double, salle de douche, cuisine et salon
  • Réduit et une grande cave à vin
  • 2-3 places de parkings couvertes

Rez-de-chaussée :

  • Chambre à coucher principale (1)
  • Jardin japonais
  • Salle de bain avec baignoire-jacuzzi, double douche avec hammam, cheminée artificielle et télévision intégrée
  • Dressing
  • Safe
  • Chambre à coucher (2)
  • Salle de bain avec baignoire, toilettes
  • Armoire murale
  • Jardin japonais
  • Safe
  • Chambre à coucher (3)
  • Armoire murale en miroirs
  • Salle de bain avec douche
  • Salon, salle à manger avec cheminée
  • Cuisine entièrement équipée
  • Hall d'entrée, WC invités, rangements et connexion directe à l'appartement annexe

Appartement annexe 2 pièces :

  • Chambre avec lit double Salle de bain avec douche
  • Salon
  • Kitchenette
  • Entrée indépendante

Aménagements extérieurs :

Jardins aménagés avec des cyprès, des oliviers centenaires, un platane de 30 ans et de nombreux végétaux ; un système d'éclairage permet de créer une ambiance intimiste à la nuit tombée.

Accès direct au parking extérieur côté nord et au lac côté sud.

Général :

Domotique générale intégrée avec wifi et contrôle sons et lumières intérieur-extérieur.

Système de gestion média HD dans l'espace principal du salon.

Caméra de contrôle à l'entrée de l'immeuble (gérée par la régie immobilière).

Interphone

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Floor
  • Cast floor